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而且，我们还应该看到的是，这两块土地的买家，恰恰是各自区里的区属国企。上海率先执行“只租不售”模式的两块土地均交给国有企业打理，或许意味着国有企业未来在租赁时代会发挥更加重要的作用，住房将在很大程度回归“公有制”。
也就是说，国有企业、政府将强势介入租赁行业、设立“住房租赁交易服务平台”。而之前，这些领域都是完全市场化的。
很显然：在人口有显著流入的大中城市，未来新增住房的结构的确将发生重大转折，政府控制的保障房、国企控制的租赁住房的比例，将超过半数。
今天，上海的这次土地转让，十分清晰地向我们传达了这一信号！
这件事也告诉着我们：
“住房公有制”在中心城市发挥主导作用的时代来了，楼市的价格体系将发生重大变化！
中国楼市将发生重大转折，一个新的时代——租赁时代真的来了！
早在这之前，楼市就已经出了大量的限购、限价、限售、限贷政策。一个比一个严厉，一个比一个狠。我们看到了无比坚定的决心！
从去年开始，国家开始提出
“房子是用来住的，不是用来炒的”
，以及酝酿建立“长效机制”。刚开始，很多人以为这只是一次普通的楼市调控。
但是，他们想错了。
雄安新区的出现，是第一个重磅炸弹。
今年4月份，北京大学首都发展研究院院长李国平曾表示，雄安新区一定要考虑以建廉租房、公租房和单位自建房为主。河北省常务副省长袁桐利接受新华社专访时也说，要研究制定适合新区发展需要的住房保障体系，严格限制商品房开发。
随后，
厦门开启了限售的先例，二三十个城市跟进。
在一些城市，甚至出现了“追溯性限售”。也就是说，不仅仅新政颁布后买的商品房被限售，此前一两年买的也被限售。
再往后，
100%的自持项目开始在土地拍卖市场上出现
