楼市利空再现，一二线更难翻身，留给三四线卖房离场的时间不多了

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更何况，本来正方（利空中国房价）的传播量就比反方（没影响）要多很多。

在这种情况之下，潜移默化的就已经影响了一大批人，影响了他们对于未来房价的认知。

也就是说，这件事儿不论怎么讨论，都会是一件利空的存在。

而且，这个讨论存在的时间越长，影响也就越大。

在理解了这个问题之后，我们再来看：

1.中国楼市的现状：逐步降温

2.美国税改对于中国楼市的影响：利空or没影响

那么1和2相加其实就可以得出一个结论：

楼市会继续按照原来的速度降温 or 楼市在美国税改的利空下加速更快的降温。

不论怎样，都不改变降温这一大的趋势。

总而言之，只要没有重大的国际性和国家性利好，那么在当下的大环境下，楼市基本就不存在大盘逆势上涨的可能。

认清这个现状之后，我们再来思考一个问题：

未来，继续降温的会是哪些城市？

是降本就已经安分守己了一年多的上海深圳，还是降房价打了9折的北京？

很明显，不会是它们。

对于大多数一二线城市，楼市已经平稳，各种限购限贷限卖，就是为了锁死资金，锁死交易，让美国就算是税改了也吸无可吸。

而三四线，由于有去库存的方针政策，一直都处于相对宽松的状态，这对于资金流出是一个很大的漏洞，不可能不管理。

所以说未来这段时间，尤其是2018年，控制三四线房价将会成为重中之重。

三四线的好日子，就要到头了。

2

三四线卖房窗口期即将到来

过去这一年里，三四线上涨的速度要比一二线迅猛的多，究其原因，就是有三驾马车的存在。

1.去库存   2.棚改  3.不限购不限贷

现如今，这三大优势所积蓄的能量，即将全部耗尽。

先说马车1去库存，看下图：（存销比即去化周期）

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