如松：别了，一个时代即将过去

如松 · 公众号 · 财经 · 2017-04-30 07:31

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当美欧两大全球最重要的央行开始收缩之后，国际流动性就会严重紧缩，无论日本央行是否继续宽松，都无法改变由此带来的国际流动性紧缩，何况今年日本央行的货币政策也很可能转向。那些依托外汇储备发行本币的国家只能颤抖，要么同步收缩，给资产价格泡沫施压，要么放任本币贬值，最终走向2014年下半年俄罗斯卢布一样的快速收缩。

其三，主要新兴国家不断强化资本外流。

美联储货币政策转向、主要新兴国家开始馆至资本流动、欧洲央行可能很快调转货币政策，意味着推动房地产泡沫的因素正在消失。

现在，一些国际都市房地产泡沫破裂的声音已经可闻：

北京时间4月24日晚间消息，据彭博报道，随着购房者避开市中心区域，伦敦4月份房价创出近八年来最大同比降幅。房地产网站Rightmove Plc周一发布的数据显示，伦敦房产本月平均房价同比下降1.5%至636,777英镑(81.3万美元)，创下2009年5月以来最大同比降幅，环比价格下滑2%。