业内人士：银行房贷不可能叫停后续支持可期

楼市投资圈 · 公众号 · · 2017-06-23 16:58

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多家商业银行相关负责人对中国证券报记者表示，目前住房信贷政策保持基本平稳。

中国银行首席研究员宗良告诉中国证券报记者，受银行体系资金面偏紧、资金来源减少等影响，今年以来银行信贷投放更加谨慎和理性。此外，6月是流动性敏感时期。从历史来看，受财政缴税、上市公司分红派息等因素影响，这一时期易出现流动性紧张事件。为应对可能的流动性风险，商业银行均加大了现金储备，谨慎释放跨半年末时点资金，部分银行可能暂缓发放个人按揭贷款。因此，市场才出现了银行大面积停贷的传闻。

宗良说，从未来趋势看，大面积停贷现象可能性较小。一方面，个人住房按揭贷款一直是商业银行的优质贷款，商业银行一直在争抢而不是减少这一领域的信贷投放，加强对消费领域的金融支持也一直是各家商业银行的重要战略。另一方面，随着6月这一敏感时间节点的过去，以及货币政策操作更加灵活，未来银行体系流动性趋紧的状态将趋于缓和，银行也有能力增加对房贷支持。

房贷不可能叫停

华夏银行战略发展部战略室负责人杨驰直言，首先，国家宏观调控政策决定了房贷业务不可能叫停。中央经济工作会议明确要求，房地产调控既要抑制房地产泡沫，又要防止房地产市场出现大起大落。作为房地产调控的重要手段，信贷政策不可能对于房地产领域简单“一刀切”，商业银行停止房贷业务，不符合“微观信贷政策要支持合理自住购房”的要求。相反，对于老百姓合理购房需求特别是首套购房需求，商业银行始终作为信贷的重点投放领域予以保障，这是商业银行贯彻落实国家政策、积极履行社会责任的重要体现。