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“二孩天地”“三代同堂”“四口之家”，修改文案后的房地产口号又一次抓住了买房者的眼球和心思。
楼市：四房才是“刚需”
许多二三线城市没有明确的房产限购政策，更刺激了有二孩计划的家庭产生换房和购房需求。已有房产者以“先卖后买”的置换形式进行“小房换大房”的升级，而首次购房者一步到位购买大户型，以免去日后换房的麻烦。
细化到具体房型上，四房户型在地产市场成为新宠。传统市场上主流的两房和三房户型将遭遇四房户型的半路狙击。按照原本的家庭构成，三居刚好符合“合家欢”的定义——父母一间、孩子一间、老人一间。但二孩的来临及成长，想要三代同堂，四房才是“刚需”。
二孩来了，要准备更大的房子了。图/视觉中国
二孩家庭让原本热销的三房户型陷于尴尬境地，又让属于改善性住房的四房户型产品逐渐靠近市场主流，而五房户型也并非遥不可及——经济条件允许的家庭会在四房的基础上添加保姆房或书房，组建完整齐全的超大户型。
学区房的地位越发不可动摇，名校名额之争也相当激烈。也许二孩家长唯一担心的是一套学区房能不能拥有两个娃的上学指标。
“全面二孩”之后，房价会涨到什么程度？市场去库存会不会加速？四房户型热销会不会是个伪命题？这一系列疑问取决于中国人的生育意愿到底有多强。
《2017母婴线上消费趋势报告》显示，超过78%的中国家庭表示在有条件情况下愿意生“二孩”，90后、70后成为了妈妈主力。图/Pixabay
