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【重磅】11月上海新房成交谍报!这个10万+楼盘竟卖得最好

上海乐居  · 公众号  · 房地产  · 2017-12-01 13:38

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11月新房成交退至年初水平


中原地产数据显示,11月以来,上海共有4个新房项目入市,新增供应面积5.0542万平方米,新房套数443套。这4个项目分别是嘉定安亭的绿地海域苏河源、松江佘山的国贸天悦、松江新城东区的恒大帝景和宝山大场的大华朗香花园。


虽然新房供应有所回暖,但是,成交情况却依然延续了上月的低谷,11月新房成交37.4万平方米,环比微涨11.6%。



整体来看,今年1月、2月上海新房月成交维持在35万平方米左右,3月经历了一波上涨,3-7月每月成交都维持在70万平方米上下,8月、9月降至50万平方米左右,10月、11月上海新房成交情况已然退至1月、2月水平。对比去年同期,可以发现,今年上海新房成交情况明显较为平稳。


专家点评

上海中原地产市场分析师卢文曦:“ 本月上海新房成交周度走势呈现低开高走格局,起步只有7.3万平方米,非常低,并且后续增量非常小,最后一周在供应推动下勉强达到10万平方米的水平,整体交易比较平淡。一方面供应没有起色抑制成交,另一方面,今年偏冷的市场行情导致买家观望情绪上升,年底又是信贷收紧时期,阻碍买家入市脚步。







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