【重磅】11月上海新房成交谍报！这个10万+楼盘竟卖得最好

上海乐居 · 公众号 · 房地产 · 2017-12-01 13:38

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11月新房成交退至年初水平

中原地产数据显示，11月以来，上海共有4个新房项目入市，新增供应面积5.0542万平方米，新房套数443套。这4个项目分别是嘉定安亭的绿地海域苏河源、松江佘山的国贸天悦、松江新城东区的恒大帝景和宝山大场的大华朗香花园。

虽然新房供应有所回暖，但是，成交情况却依然延续了上月的低谷，11月新房成交37.4万平方米，环比微涨11.6%。

整体来看，今年1月、2月上海新房月成交维持在35万平方米左右，3月经历了一波上涨，3-7月每月成交都维持在70万平方米上下，8月、9月降至50万平方米左右，10月、11月上海新房成交情况已然退至1月、2月水平。对比去年同期，可以发现，今年上海新房成交情况明显较为平稳。

专家点评

上海中原地产市场分析师卢文曦：“ 本月上海新房成交周度走势呈现低开高走格局，起步只有7.3万平方米，非常低，并且后续增量非常小，最后一周在供应推动下勉强达到10万平方米的水平，整体交易比较平淡。一方面供应没有起色抑制成交，另一方面，今年偏冷的市场行情导致买家观望情绪上升，年底又是信贷收紧时期，阻碍买家入市脚步。