如何让存量房变身“好房子”，他们这样建议

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两年来，租住领域经历了前所未有的变革。一方面，租赁市场变得更为规范化、品质化；另一方面，租赁住房也逐渐成为万千新市民、青年人选择的居住新常态。

在这一过程中，专业的长租机构作为重要的参与者，持续发挥着它的独特价值，并以其独特的市场定位、创新实践和对高品质居住的执着追求，成为驱动租住领域高质量发展的关键力量。

“消存量 提质量”

鼓励专业长租机构改造老旧出租房屋并予以补贴

在城市化进程加速推进的当下，对居住空间的定义早已不再是简单的能够遮风避雨的住所，而是成为衡量一座城市活力程度与生活品质的重要标尺之一。从最初的功能单一，到如今的舒适智能，“好房子”的概念不断演变、拓宽，但始终与人民群众对美好生活的向往紧密相连。

从“有房住”到“住好房”，从“有房租”到“租好房”，需求端的变化，促使租住市场的发展迈上了一个又一个新台阶。

尤其是租赁领域，它不仅是住房市场的重要组成部分之一，更是推动行业向新模式平稳过渡的重要抓手。于是，如何能在住房市场逐步从增量扩张步入存量优化的新阶段，提供更多高品质、多样化的租赁房源，就成为关键所在。

据了解，当前一线及新一线城市大量老旧房源设施陈旧，北京、上海的租赁住房平均房龄甚至超过了20年。不仅如此，改造投入高、房东对房屋的改造意愿低等问题，也与当下租客对品质住房的需求形成了错配。

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