重磅！北京913公积金新政，离买房又远了一步

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这才是这次新政最厉害的地方！按本科22岁毕业、研究生24岁毕业算，本科生要到34岁才能公积金贷款120万、研究生要到36岁才能贷款120万

计算缴存年限时，也会有几种特殊情况：

1、如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。

2、如果缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。

3、如借款申请人为已婚的，核算贷款额度不会相加得出，而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

二、北京公积金个人贷款变成与商贷一样的“认房又认贷”

“房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。

也就是说，借款申请人如果名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，也不予贷款。

具体的适用贷款政策，见下方表格：

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