降息终落地，有望带动购房成本再下降！

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、 3.075% 。同日，将 7 天期逆回购操作利率由此前的 1.50% 调整为 1.40% ，下调 10 个基点。

5 月 15 日，央行降准落地， 降低存款准备金率 0.5 个百分点，预计将向市场提供长期流动性约 1 万亿元。

5 月 20 日， 1 年期、 5 年期以上 LPR 跟随调降 10 个基点，下调幅度符合市场预期。

整体来看， 近期中美 “ 对等关税 ” 阶段性缓和，但外部不稳定不确定因素仍然较多 ， 5 月以来降准降息相继落地，有助于巩固宏观经济稳定运行态势，也有助于巩固房地产市场的稳定态势。

公积金贷款利率、 5 年期以上 LPR 下调，有望引导各地房贷利率进一步调整，带 动购房成本下降

近日公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，对于部分城市而言，释放了公积金贷款利率与住房商业贷款利率之间的利差空间，有利于住房商业贷款利率的进一步调整优化。

图： 2 01 5 年以来个人住房贷款加权平均利率与 5 年以上首套公积金贷款利率走势

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