楼市炸锅了！存量房贷利率分两次下调

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根据消息，已经提议降低存量房贷约80个基点，但为了降低银行压力，会分两步下调。

第一次下调会在未来几周内，第二次则是明年初。

事实上北京有些银行的APP已经推出了存量房利率调整申请的功能，只不过点进去暂时还不能完成申请。

所以这次调整存量房利率，大概率是确定的。

只是，如今整个社会都盯着存量房贷利率，让银行进退维谷、举步维艰。

为什么？ 银行就是靠净息差过活的，存量房贷利率高企，是银行很大一块心头肉，你光提调整存量房利率，不调整存款利率，无异于公鸡身上拔毛。

在银行的强烈反应下，中国监管机构不得不在“提振房地产”和“保护66万亿美元的金融系统”中寻找平衡，为此提出了“转按揭”的操作。

要知道，2008年金融危机救市，那时候也干过降存量房贷利率的事儿。具体操作起来很简单，就是通知你去银行签个字，告诉你房贷利率打7折，存量房贷也同步打7折。

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