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并且美国现在贷款利率很低，30年固定约为3.5%，15年的约为2.75%。一套房子的首付可低至5%。
可以设想一下，一个正常的美国大学生毕业工资4万美元左右。只要不乱花乱用，肯正常工作，通常只要熬个3到5年，就能买到房了，再熬个3到5年就可以实现包租婆的理想生活。
然而，美国人口普查等权威统计资料显示：租房的美国人数目竟高达35%；拥有房子的，历史上最多的一年也只有69%。
这就意味着大家都不怎么买房，是一窝蜂跑去租房了。
在美国租房大致分为两种状态，分别是Rent（可选择时限性出租）和Lease（有时限性租赁）。Rent是指没有硬性规定租客需要租满多少时间，而Lease则是有至少租满相应时间的要求。
图为美国出租的独栋房子
当然了，很多美国年轻人租房并不是因为人家买不起房，而是在美国租房的像大爷。
租户是”上帝“，是消费者，是弱势群体，是法律保护的对象。他们经济独立，又不想存钱。
作为租户只需要按时缴纳租金就可以高枕无忧，基本的家用设备是房东必须要提供的，而且人家不歧视你，尊重你的隐私。最重要的是，说租多久就是多久，在租期满之前，绝不会动不动就让你拍拍屁股赶紧走人。
如果你不交房租，也绝不会叫几个壮汉把你赶出去。反倒是买房的，要考虑房产税、首付、房子租给别人后的维修问题等等，很是麻烦。
图为美国的租房合同
不想买房的年轻人不止有美国，法国的青年也在其中。
在法国的乡下人大都有房子。反倒是城里的人，有40%左右的人还在租房。这可能由于其历史观念，历史上法国并不像英国那样重视自置居所，租房完全被社会所接受，特别是在巴黎、里昂这样的高消费城市。
除此之外，租房的人大多是因为自己的工资跟不上房价的上涨速度，挣钱的努力程度还配不上房价的高度。
如果真的买上房了，还要交地产税和物业费，这两项费用加起来的数字绝对令人眩晕。
再加上银行贷款利息和保险费，往往会感到压力特别大。
而且法国的房子也更倚重地段。好的地段，火爆得像学区房，挤破头也想进去。差的地段就算政府给降低租金也不去。
图为法国房子
当然在法国，法律是非常保护承租人的。
如果你交了钱，房东还动不动就跑来，这属于骚扰。就算是维修，也要经过租户的同意。如果你和房东不和，想让你走人就走人。
