大数据｜透过《欢乐颂》“五美”居所，看上海主力购房特征

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数据来源：CRIC

此外，居所里要求配备独立衣帽间或收纳室的需求达到了26.8%和20.1%。

图：居所内其他功能配置需求

数据来源：CRIC

装修风格清单：

• 北欧“性冷淡”装修风格，成为当前追求风潮，占比24.3%；

• 第二是美式风格装修，占比22%；

• 第三到五是欧式、中式、日式占比分别为19.7%、14.3%、11.5%。

智能家居里最关注的前四项为 ：净水处理系统、新风地暖控制、全屋app控制系统、安全报警系统。

点评： 理想房子的布局，要摆得下樊胜美的衣服，还得再配个安迪的厨房。

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樊胜美与王柏川

樊胜美，一个只身一人在城市打拼的要强之人，心心念念只想要套房。所以导致王柏川表达爱意的画风也是这样的：第3集中，王柏川对樊胜美真情告白：“今后我一定加倍努力地工作，谁天生都是不是穷命，我一定想办法把首付付了。”还有第5集，邱莹莹的应勤在上海按揭买房了，樊胜美按捺不住内心的羡慕与失落感叹：“90后都买房了，王柏川啊王柏川，白光鲜个外表，有什么用啊！”

我们将2010年上海的第六次人口普查数据按性别和年龄分类汇总。结果显示：以樊胜美为代表的80后相比其他年龄段占比最多。与此同时，最新CRIC购房者大数据也显示，上海目前买房成交主力年龄是80后，成交占比达到了47.7%（见表买房年龄分布）。

图：2010年上海常住人口年龄结构

数据来源：2010年人口统计年鉴

与此同时，我们又将2000-2010年各区80人口、90人后流入流出数据进行了整理，通过可视化，发现90后比80后居住更集中，居住开始向主要产业区靠拢，远郊90后在不断流失。而80后陆续要为孩子向教育靠拢，逐渐选择进城追求好的教育配套。

图：上海城镇80人口、90人口流入流出变化

说明： 左图为80人、右图为90人流入流出地区分析，图中锈色意味着减少，红色意味着增多。

来源：网上公开数据及图片

点评：80后买房以教育配套考虑为先，90住所第一选择要离公司近。并非出于本意，只是世道为止。

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