攒了三生三世钱买房，这些坑可千万不能踩啊！

▏ 看消防 ▕

自杭州保姆纵火案后，大家都对小区的消防心怀疑虑。

如何在入住之前搞清楚，一个小区的消防措施可不可靠呢？

消防水池/箱里的水够不够、楼梯间能不能防烟？除了盖房子的人谁也不知道。

最直观的，就是看消火栓和消防通道了。

先看楼内消火栓在哪儿？是不是很容易打开？

看上去能打开的都试一试，不要害羞，就当是帮物业检查检查。

有的小区为了好看，会把消火栓藏在暗门后面，先往里面按一下才能打开。

▲不是所有的消火栓都这么显眼，有时候得仔细找

图源：agoda

看完了消火栓，可以继续关注小区的消防通道，尤其是晚上，是否还保持通畅？

如果住进去了才发现消防设施维护得不行， 消防隐患也挺多，可以拨打96119向消防反应，情况属实还有50-100元的奖励哟。

▏ 看供暖（北方地区必看） ▕

市政供暖和小区供暖，个中差别还是挺大的。

市政供暖不够灵活，温度不能自调，时间不能更改，不在家也不能关掉。

但就算和市政供暖的“死板”比起来，小区供暖的缺点依然明显 ：价格浮动大，经常一年一涨、取暖效果不能保证、如果整栋楼空置率过高，可能就停止供暖了。

每个楼盘有标准的购房合同以供公示，你只需查看“供暖方式”这项， “集中供暖”即指小区供暖、“市政集中供暖”才是真正的市政供暖。

买房之前搞不清小区的供暖方式，后续可能会很棘手噢。

住哪栋楼更安静？

噪音也分不同类型，有广场舞那样的高频噪音、大马路上的低频噪音，还有楼体内部电梯井和“调皮”的邻居带来的噪音。

你可以通过安装更好的门窗增加隔音性能，也能在买房之前做点研究 ，看看哪栋楼能住得更清净？

▏ 买这栋可以躲过高频噪音 ▕

早上叫醒你的是闹钟，还是嘹亮的广场舞？

如果你主攻新楼盘，需要在买房时就预估一下广场舞人群的出现几率，毕竟这群人做得过了，不仅影响生活质量，还会拉低楼盘的升值空间。

先看楼体周围是否有大小广场或空旷场地？ 如街心公园、篮球场、公共健身区等等。

再看楼梯周围绿化保养是否得当 ，因为空旷又阴凉的地方最容易招来广场舞。

▲ 图源：guanchajia.cn

如果一栋楼都满足以上条件，就是一个减分项了。