租售同权明确立法 | 这房，你还买不买？你还卖不卖？

正文

请到「今天看啥」查看全文

2

全国展开租购同权！未来将会怎样？

若全国都展开租购同权，将产生什么深远意义？

租赁时代构筑更加平等的社会

房子身上的附着大量超额权益及社会意义，比如相亲、结婚没有房产会如何如何，年轻人去租房被拥有房产的人们歧视性的对待等等。

而如果我们从立法层面将租房人的权益确立起来，和买房一样，这不仅对未来的年轻人是一种鼓励，也能极大促进社会公平。

房价预期实质性扭转

真正让房价上涨的其实是人们的预期，或者说是人们的观念。曾有一房地产领域的教授做过实证调研，结果显示，人们预期房价上涨1%，房价就会上涨0.84%。

真正想要房价降下来，或者不让其上涨过快，就必须长期性地扭转人们对待房子的态度。从住房本身来说，让租赁房和购房同台竞争，确立租赁房的地位，会长期改变人们对于房价的上涨预期。

租购同权是大势所趋

根据国家统计局的最新统计，全国居民人均住房建筑面积已达40.8平方米。这一指标已接近甚至超过日本等发达国家的水平。这个数字也说明，投机、投资为目的的买房者正日益增多。

过剩的房子如何充分利用？显然让他们进入到租赁市场是最好的选择。我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右，相较于发达国家市场20%—30%的比例，差距非常大。

从法律层面确立租赁地位

租赁时代下，要想真正扭转人们在看待租房和买房之间的偏见，必须得让人们看到，租房也能过上和买房一样的日子。要做到这点，就必须从权益、平等性、居住实用性等方面作出保障。

而这种保障的最佳方式是什么？显然是通过立法的形式广而告之，且有国家意志为背书，具有强制性，普遍性。

请到「今天看啥」查看全文