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在深圳，一楼盘未售先红，开盘前先交500万诚意金才能获得摇号资格，房子起步价2000万，选房限时2分钟，否则视同放弃。
在西安，某楼盘摇号前日，“内定关系房”名单被曝光，其中不乏公职人员。截至5月28日，当地已进行了142人次的调查核实工作。
排队排到晕倒，98岁老奶奶亲自上阵，7万人疯抢1000套房子，“内定关系户”横行……这一轮抢房大战，令人瞠目结舌。
究其根本，在于限价摇号制造的套利空间。高峰时期，在杭州某楼盘，新房摇号价格仅为1.85万元，而周边二手房早已突破3万，一套房子动辄就是上百万的利差。
然而，这样的游戏显然维持不下去。到了下半年，摇号最为热闹的杭州、成都，楼市纷纷消停。
03
降价维权
降价维权，是2018年下半年各大城市的常态。
最早的一起是从北京通州开始的。
6月30日，北京通州某楼盘，数十名身着印有“退房”字样短袖的老业主，聚集于售楼处，要求退房，原因是房价从高位降了1万元左右。
这一事件，拉开这一轮楼市降价维权的序幕。
到了9月底，杭州某楼盘二期降价40万，老业主在现场打起横幅，要求“还我们的血汗钱”，有业主满脸不可置信：不是说亚运之前一直涨的吗？
从杭州开始，降价维权开始蔓延开来。广州、厦门、合肥乃至安徽四五线的小县城，到处都是维权退房的身影。
房价跌了就不干，这样的事在历史上反复上演。2008、2011、2014再到这一次的2018年，降价维权向来都是楼市下行周期的标配大戏。
这背后，一方面房子是大宗投资，一个房子，就足以掏尽一个家庭的六个钱包。如果刚买完房就下跌，没有多少人能接受这种代价。
另一方面， “大闹大解决”的思维，又给了他们以现实的勇气；房价不能跌的“隐性担保”，为所有人提供了强大的底气。
04
降价未遂
降价未遂，这个词语注定要被写入房地产历史。
与降价维权成为楼市下行周期的标配大戏一样，地方政府的态度在历次下行周期里也如出一辙。
11月初，人民日报海外版旗下新媒体侠客岛曾报道：
安徽某地开发商因降价被约谈，还有一地开发商在有关领导亲自调研之后，房价便又回涨。
虽然这两地纷纷否认有此事，但谁最担忧房价下跌，可谓一目了然。
地方政府为何如此在意楼市涨跌？
根本原因在于，楼市涨跌，关于土地财政的基本盘，也关乎房地产拉动经济的效应。
一旦楼市下行，不仅土地流拍成为常态，房地产对于经济的拉动力也会受到影响。
