正文
吴程看中的楼盘名叫“富强．都市乾元”，这次开盘推出了496套房源。早在今年3月，他就锁定了这个楼盘。“并非这个都市乾元有多么好，也不是因为这个开发商有多少牛，而是目前我们这儿只有这个房子在卖。”吴程说，在此之前，他从未听说过这个楼盘的开发商，到现在也记不住开发商准确的名称。
为了获得选房资格，吴程等所有意向购房人此前被开发商要求交巨额认筹款。
4月1日原本是开发商议定的开盘日。不过，3月31日，人们就开始过来排队，当晚，有人抱着铺盖提前来到现场占位。次日，小小的售楼处被挤得水泄不通，“置业顾问说，截至4月1日，有1900人交了认筹款”。
拥挤之下，开发商宣布现场开盘改为网上开盘。1900人抢496套房，也就是说每4个人中只有一个会抢购成功，“当时我还觉得我很有希望。”吴程不无叹息。
限购
后重新被想起的
县城
“富强．都市乾元”位于蔡甸。蔡甸，仍武汉郊县小城，位于武汉之西，三国“赤壁之战”时，蔡甸曾为曹操屯兵之地，现在如若还有什么值得为人称道，当推莲花与莲藕。
蔡甸县城边上即是汉水。汉水沿岸，有”供销社“”五金厂“”服装厂“”水泥厂“的门楣与院墙。只是厂房只剩裸露的墙壁，没有设备，更看不见身着工作装的员工。偶尔有车辆出入的，也是因为那地方被改做了停车场。
十年前，蔡甸房价1000多元一平，即使如此，多数蔡甸人还是选择在武汉市的汉口、武昌置业，最差的也去汉阳买房。
笔者走访发现，千禧之年，蔡甸树藩体育馆房曾建有一批独栋别墅，均价800元一平，泛人问津，“当时别墅区里都长着草，没什么人愿意买。”体育馆边卖灯具生意的刘老板说。
与此同时，汉口、武昌、汉阳的人们绝不会舍近求远来蔡甸买房。
不过，肯定有例外。
王小兰，2002年从襄樊来武汉读大学，2006年大学毕业，2008年，王小兰在蔡甸买房定居。“我那个地方虽然行政上属于蔡甸，但离蔡甸城区还远着呢，离汉阳王家湾不过几站路。我是冲着汉阳才去买的这套房，（汉阳）房价每平米有4000元呢。”她说。
如果没有汉蔡高速这条公路，人们几乎已经遗忘了蔡甸这座小城的存在。
一项政策，一条地铁，一切都变了。
2016年9月30日，北京突然发布楼市新政，核心是限贷，即首套房首付比例提高至35%，二套房首付比例提高至50%。这一新政被业界称为“930”新政。在北京的示范效应下，全国刮起楼市限购风。2016年10月3日，武汉市限购限贷，本地人最多只能买两套房，外地人最多买一套房。另外，首套房首付比例提高至25%，二套房首付比例提高至50%。
此项新政覆盖武汉的主要城区，如江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、青山区、洪山区、武汉经济技术开发区以及武汉市东湖生态旅游风景区。
一个月后，限购新政再次升级。2016年11月14日深夜，首套房首付比例加码至30%，三套房禁止购买，外地人在武汉买房需提交连续两年纳税证明，补缴无效。
一时之间，房子成为街头巷尾的共同话题，再沉默再无趣的人也会因为这个话题道出酸甜苦辣的百般感受。人们还没来得及掂量出新政的份量，12月20日深夜，东西湖区、江夏、黄陂这三个区的部分地方也被划入限购范围。而在武汉人的印象里，这些地方就是偏远郊县。
