专栏名称: 老杨地产逻辑
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在小城市满足自住需求后,可分享大城市楼市红利!

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2016-09-16 22:11

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优点:当时混乱的情况下,我考虑了学区,太仓最好的学校,而且这房子40年产权可以落户,所以值得唯一欣慰的地方。

2010年还做了件好事情,由于我失败的经历,分享给几位同事,他们几位被我劝了都去买房了,现在都感谢我的类,买的都比我好嘛!

首套房子当时买入价5600/平,面积100平,现在中介说12000/平,涨幅不算大,周围的新房已经卖到15000-19000,因为朝向的原因,我不确定价格。

第二次买房,新城区期房,改善居住(2016年1月)

顺便说句2010年买完房,就结婚了,呵呵,夸自己一下,找了个好老婆,2014年手里有了点积蓄,和老婆商量了下,买了20万的车,觉得享受生活嘛,花光了大部分的积蓄…

身为异乡人,我和老婆还算是比较努力的人,我们的工资都超过了8千,买完车后手里还有个30万左右,心里还是比较慌的,没有投资渠道,股票什么的都不会,放银行一直在贬值,但因为我这些年一直关注任志强的博客,偶然间又看到了杨老师的博客,都劝大家买房,国家的信贷政策不断优惠,我觉得顺势而为,必须买二套房,改善需求,加上我们俩的公积金都没有贷款过,必须上。

期间又走了弯路, 大学同学叫我2015年去苏州买房,我的格局又低了,觉得又不在那上班,买那干嘛,现在看看苏州翻了1倍, 在太仓买的新房的钱,在苏州一样可以买一套,所以不断的学习,跟紧老杨,才是最重要的。

2015年看了太仓几个区域比较好的楼盘,最后选定本地的开发商楼盘,等到2016年1月开发商才肯开盘,急死我了,相比碧桂园、中南、绿地这些大开发商,本人购买的这楼盘比较低调,从不宣传,基本本地人买的比较多,和碧桂园是在一个区域,毛坯价格8600/平,面积120平,碧桂园精装9000多,算是不便宜的,终于定下来了,心稍微稳定下来了,毕竟30万在银行里呆了半年…屌丝没有投资渠道,没有办法呀!(其实很多平常人都有过类似的经历,看老杨的博客,一些朋友讲述的房产投资经历,我只能羡慕)

目前我买的楼盘,6月份价格已经卖到了13000,目前还有一栋未开,开发商捂着不卖了…

随着阅读老杨博客的深入,发现老杨其实不看重太仓这区域,我个人也不太看好太仓,没有昆山和苏州有人气,有想换房的想法,去上海或者苏州、杭州买,毕竟那边抗跌性更强。杨老师说现在是高位,最好时机已经过去,应该2018年进入,心中有所疑惑,盼点评解答。







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