2025年，必须“置身事内”的五个趋势

罗辑思维 · 公众号 · 热门自媒体 · 2025-03-14 06:30

正文

一是，国家发展改革委设立的“航母级”国家创投基金，将重点投向AI、量子科技、氢能储能等前沿领域，推动技术从实验室走向产业化。

二是，央行扩大科技创新再贷款规模，达到万亿级。这将直接降低科技企业融资成本，加速技术迭代。

三是，证监会将优化上市门槛，为硬科技企业提供更畅通的资本通道，形成“研发——融资——转化”的正循环。

这会带来哪些机会呢？马江博老师说，短期看，有几个直接受益的领域值得重点关注，包括，AI大模型商业化，比如垂直行业应用或者算力基建，以及氢能储能建设带来的产业机会，比如电解设备、燃料电池等。

而中长期看，我们需要把握国产替代的大逻辑，比如半导体设备、工业软件等“卡脖子”环节的突破，以及科技并购重组带来的资源整合机遇。

同时，当高技术成为时代主题，一个群体会逐渐走到行业的聚光灯下，这就是介于传统蓝领和白领之间的高级蓝领，或者叫灰领。政府工作报告中反复提及，建设一流产业技术工人队伍，增加制造业、服务业紧缺技能人才供给，提高技能人才待遇水平，让技高者多得，创新者多得，等等。

马江博老师说，这其实就是对当下劳动市场错配的回应。目前的人才市场是，高级蓝领短缺，而白领就业难。同时，当前我们已经发展到国家战略和产业升级的共振期，智能制造等产业的快速发展，会催生出对高级蓝领的巨大需求。

好，这是马江博老师带来的第二个判断，硬科技将成为今后十年，甚至二十年的长期趋势。

科技研发精英和科技产业精英群体，将会取代过去的互联网、金融、房地产、传统贸易群体，成为新的造富群体。未来将是新科技人才、新型工程师和高技术蓝领的时代。

要不要买房？要不要卖房？

第三，关于房地产，这估计也是很多人最关心的问题之一。 包括要不要买房，要不要卖房，还有学区房的问题等等。假如你有相关的困惑，那么接下来这部分建议你仔细看。

在两会的相关记者会上，住建部部长倪虹表示，“将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。收购的商品房，优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。”

马江博老师说，这句话暗示了两个重要的信息。

一是，强调收购主体不限于政府，要多样化。 比如，之前作为高校的湖北大学就收购了闲置商品房用来做学生宿舍。

二是，强调收购用途，拓宽到人才房、青年公寓、职工宿舍等。

这意味着什么呢？简单说，就是 “去库存+退流通”。 这对当前楼市维稳有重大意义。同时叠加城中村改造，这可能是一个楼市拐点的开端，但具体落实进度和效果如何，还有待观察。

马江博老师还有一个提醒， 今年有学区房的需要注意了，这可能是最后一年可以高溢价出手的机会。 因为从明年开始，小学生入学人数也许就要大跌，学区房的价值未来几年可能会迅速减少。

当然，这里也特别强调一句，马江博老师讲的是大风向，具体到每个区域，情况可能有所不同。个人还是需要在明确大风向的同时，结合个人和区域的情况综合评估，再做决策。

除了学区房之外，还有一个值得注意的变量，这就是， 好房子的入市。 政府工作报告中强调，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。