别再画饼了！

地产情报站 · 公众号 · 房地产 · 2023-08-25 19:58

正文

然而，官方在犹豫。

因为全面大松绑，意味着 北京、上海这种等级的超一线城市势必也会加入其中。

如此一来，这件事透露出的信号很糟糕，连北京、上海这种等级的城市都要用“认房不认贷”来刺激楼市，那楼市的情况得是啥样啊！

显然，官方也意识到了这一点。所以，在认房不认贷的相关新闻后面，还特意补充了一条备注——

“此项（认房不用认贷）政策作为政策工具，纳入‘一城一策’工具箱，供城市自主选用。”

这么谨慎的态度，站长估计，一线城市就算真的松绑，大概率也会先在局部地区试点，不会全面铺开。

近期有意换房的小伙伴，建议再看看情况。

支持降价卖房

如果仔细看这段时间的新闻，我们会发现，最近官媒发声有点儿多——

8月20日，中国房地产报发文《房地产金融风险加剧，期待调整优化政策尽快落地》

8月23日，证券时报发文《缓释资金压力，给房企更多定价空间》

这两篇文章，传递出来的，其实是同一个观点：

最近房企压力有点儿大，要支持房企降房价卖房。

之前在聊碧桂园的时候（《碧桂园，危了》！》），站长就说过这事，碧桂园“摆烂”的根本原因，就是他们的房子卖不出去了。

2023年1月至7月，碧桂园实现权益销售金额1408亿元，同比下降35%，较2021年下降61%。从4月开始，碧桂园的合同销售额逐步下降，从4月的226.9亿元降到了7月的120.7亿元。