喜讯 ◇ ​加国央行承诺基准利率三年不涨！赶紧借钱买啥都赚

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（图自CBC）

本周三央行的表态基本符合经济学家的预期。虽然加拿大已多多少少显示出从疫情中复苏的苗头，且央行称加拿大出人意料地在今年下半年一度“扭亏为盈”，但离恢复常态仍有不小距离。

因此，“无论是加拿大的国民还是企业，在未来很长一段时间都需要较为廉价的贷款，” 加拿大央行行长 Tiff Macklem如是说到。

（加拿大央行行长Tiff Macklem在央行入口处 图自CBC）

据央行估计，加拿大经济2020年将萎缩约5.7%。假如加拿大不会再次采取广泛的封锁措施，并能在疫苗研发成功后迅速让国民接种，那么明年的经济涨幅约在4.2%左右。2022年增速有所放缓，但经济增长仍将达到约3.7%。

与此同时，今年加拿大的通货膨胀率仅为0.6%，明年约为1.0%，就算是到2022年，这一比率也仅为1.7%。这也难怪加拿大银行利率信息汇集网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird会说，“直到2023年左右，央行才可能会提高基准利率，因为到那时，加拿大经济才或许能够应付得了高利率”。

“ 如果您的家庭在考虑购买大宗商品，或您的公司正在考虑投资企业，那么您可确信，0.25%的低利率会持续很长时间 ，” Macklem说。

央行承诺保持近乎“0利率”近3年，对选择贷款有什么影响？

一言以蔽之，如果现在要贷款买房或投资， “怎么做都不会错” （There is no wrong answer right now）。这不是小编胡诌的，说这话的人正是上文提到的Laird。

加拿大市面上的贷款基本可分为两种类型：固定利率类（fixed）和浮动利率类（variable）。固定利率抵押贷款的利率在每个按揭期的利率完全相同，只要借方与贷方把利率一谈拢，每个月的贷款利率都是固定的，要付的利息也不会有变化。但浮动利率类贷款则不同，其利率理论上讲每个月都有可能发生变化。

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