GCUC峰会开启，克而瑞再度权威发布联合办公行业发展报告及年度榜单！

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此外，商业地产或者是传统的产业园区、高端酒店或者是咖啡店或者是餐厅、实业企业这三类人群也开始进入这一个行业，参与的主体类型增多。

回到国内，联合办公增长趋势较之 2016 年已经开始减缓，此外，北京和上海依然是联合办公的大本营，但由于拿地成本增加，且传统办公楼的租金也在下降，联合办公的租金市场受到了冲击。联合办公「双城记」仍在继续，但成都、西安、武汉等地开始成为新的热门布局城市。

在国内， 小微企业是联合办公的主要客群，以互联网行业为主，但是对于一些像宝马、联合利华这样的大公司来说，他们也是愿意在联合办公里办公的，毕竟小空间的成本低，而且可以促进企业的新的创新的方式 。大企业对共享办公的需求正在快速增加。

现在联合办公的盈利点仍集中在租金收入上，而未来更希望行业通过创新的方式，来增加非租金收入的比重。随着空间在垂直深度服务及社群上的努力，期待未来出现更多的化学反应。

从资本市场的角度看， 投资人对共享办公的市场还是比较看好的，且因为已经有了三四年的发展，投资人会更向头部集中，马太效应会越来越明显 。此外，投资的主体也在逐渐发生改变，之前投资的主体都是投资机构，如今有了更多地产商进入这个板块，在国内，这是特别大的趋势。

「这是一场办公方式的革命，而不是一个简单的地产创新」，联合办公面临着两个截然不同的方向，或者是往产业这个方向垂直的深入，或者是变成一个办公文化，到底往哪个方向走，是由基因和资源决定的，也是每个从业者需要思考的问题。

全国联合办公十强及六个单项奖颁奖

连续三年，克而瑞一起与空间在探索与变化中前行，对于这个还处在不断变化中的行业，测评研究也跟随着联合办公行业发展不断更迭。

克而瑞总监陈珏女士发布共享办公年度榜单

在行业飞速变化的背景下，本次 GCUC 峰会排行榜共评出了全国十强和六大单项奖， 作为第三方研究机构，克而瑞在长达两个月的时间内，经过详细调研在长期监测的国内数百家空间中选择 50 家符合测评要求的空间，经过几轮严格筛选留下 30 家优秀备选空间，之后通过数据采集、创始人/营人面对面交流、空间内入驻团队访谈等系列工作获得数十项指标，最终评选出 2017 年度共享空间 10 强和 6 个单项奖 。 克而瑞咨询业务事业部咨询总监陈珏为榜单上的联合办公运营商颁发了获奖奖项。

◆ 十强运营商 ◆

优客工场

裸心社

P2

纳什空间

We+酷窝

氪空间

CREATER创邑

梦想加

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