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北京房价没有打败经济学,它走在“前婴儿潮”的路线上!细思极恐,可别小看经济学!

新财富  · 公众号  · 财经  · 2017-03-19 22:51

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来源:财经国家周刊 (ID: ENNweekly )作者: 晓徐


“我带着一本《经济学原理》走到一家链家的门口,忽然,《经济学原理》自焚成了一抹灰。”这是最近风靡的《北京房价到底打败了多少经济学常识?》中的一句经典。


可惜,在北京发生的一切并没有违反经典经济学理论。


造成房价上涨的原因有很多种,升学、就业、结婚、生育,在中国的社会生活中,种种人生大事似乎都与购房有着千丝万缕的相关性。


可以通过观察近几十年来的中国人口数据来证实这个情况。


新中国历史上出现过三次人口生育高潮,分别在:1954 年、1963 年、1987年。第一轮人口生育高峰出现于1954年,高达2232万人,此后逐渐减少,最低时段在“三年自然灾害”时期。


第二轮人口生育高峰出现在1962到1973年。期间,每年都维持着 2400万到2700万的人口生育。这期间中国出生的人口达到3.14 亿人,可以称为“人口爆炸”。而这3亿人出生后对中国社会的影响是巨大的。


他们上小学、中学、大学时,也正值中国经济逐渐加速的阶段。







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