处女贷，跨越人生阶层的第一条捷径

正文

请到「今天看啥」查看全文

1937年，100元法币可以买两头牛

1941年，可以买一头猪

1945年，可以买一条鱼

1946年，可以买一个鸡蛋

1947年，可以买1/5根油条

1948年，可以买2粒大米

1949年，可以买1粒米的1‰

这就是货币贬值的巨大威力，这也是为什么贷款贷的越久越好的原因。

搁在我们自己身上，10年之后，再来看现在动辄上万的房贷，就好像现在看十年前2000/月的房贷一样（在10年前绝对是巨款），都会有一种长吁口气的轻松感。

只要能抗住前几年的压力，越往后房贷就越不算个事儿了。

相比起货币的不稳定，实物的价值就稳定的多了。

1937年，1头牛可以换3头猪，到了1947年，1头牛还是可以换3头猪。

不管是【牛本位】还是【猪本位】，价值都没有变化，一直是1：3。

但那个时候，牛的价格就从最早的50法币/头飙升到了100万法币/头，这就说明是货币的价值变了。

1937-1947年间，如果你持有货币现金，你一定会很慌，因为钱一直在飞速贬值，但是你有牛你就不怕，因为你知道你的牛很保值。

把牛换成现在的房子，道理也是一样的。

通过这个极端的例子，了解了基本的逻辑后，我们再来看看如今中国的货币贬值情况。

对于通胀数据，官方一直是避讳的，长久以来都在1%-2%徘徊。

然而，民间的统计大都显示，中国的实际贬值速度在12%-14%之间。

换一种说法就是，每6年物价要翻一番，你可以参考下身边的事物来感受下。

6年翻一番是什么意思？

2005年牛肉面5块钱一碗，2018年牛肉面20块一碗，你自己感受下是不是这样。

三. 处女贷，原始积累加速器

处女贷，可能是你这辈子见到的第一个一百万。

当你工作了3，5年，积攒出了人生中第一个30万的时候，处女贷就会在瞬间帮你完成30万到100万的飞跃。

选对合适的城市后，不仅是你的本金在帮你赚钱，你的贷款也会开始帮你赚钱。

举一个简单的例子。

李雷，有30万，不愿意贷款，以每平1万的价格，买了30平小户型。

韩梅梅， 有30万，用足贷款70万，买了同小区100平套三。

六年后，房价由1万涨到了2万。

李雷赚了30万，都是本金赚的。

韩梅梅 赚了100万，其中的70万多亏了贷款才能赚到。

这个时候，肯定会有很多人有疑问，你说的都是房价上涨时候的情况， 如果房价不涨呢？

请记住这一点，只要房贷利率低于货币贬值的速率，那么在力所能及的情况下，贷款依然是越多越好。

那如果是房价下跌了呢？

你本来有100万，全部拿来买房子，一年后房价下跌一半，请问你还有多少钱？

你没有现金，资产也变成了50万。

你本来有100万，30万当首付买房子，贷款70万。一年后房价下跌一半，请问你还剩多少钱？

你有70万现金，70万欠款，一套50万的房子。

请到「今天看啥」查看全文