大连、镇江、宁波……那些被万科计提跌价准备的城市怎么了？

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记者 侯雯

在北京近期暴风骤雨般的调控政策之下，释放的严厉信号带来的行业预期，远比现实严峻。品牌房企对三四线城市楼市的看法集体趋于谨慎。

万科在3月27日的业绩发布会上披露，2016年新增存货减值合计约8.4亿元，涉及一个老项目和六个新项目。查阅年报可知，这七个项目分别位于七个城市：辽宁大连、营口、抚顺，江苏镇江、南通，浙江宁波，四川南充。此后有媒体解读，万科对这些城市的楼市持悲观预期。

2017年3月27日，万科业绩发布会。财新记者/林金冰摄

万科官方对此回应财新记者称，公司坚持审慎的财务策略。2016年末根据最新市场及销售情况，对所有项目各个分期进行了全面减值测试及减值项目跟踪评估，并基于谨慎性原则，针对已售未结及未售存货，根据可变现净值与成本孰低原则，对可能存在风险的项目计提减值准备。

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