观点指数5月报 | 北京TOP10：首开夺冠国锐单盘上榜 楼市地市均降温

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据统计，2017年5月北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签2912套，环比微涨有5.4%，同比跌幅则达38%。二手房方面，北京市住建委统计数据显示，5月北京成交二手房10801套，创27个月以来的新低。

企业销售方面，据观点指数统计，北京“大地主”首开本月凭借多个楼盘同时供货最终收金21.7亿元，而平日里少有露脸的国锐则受单盘销售驱动成为黑马。

土地市场，在经历了四月高达11宗住宅用地的成交高点后，本月土地成交稍有回落。而且，从现场竞拍情况来看，北京土地市场反应趋冷淡，以往多家房企激烈争抢的局面已较少出现。

首开夺回榜首 国锐意外上榜

企业成交排行上，5月首开凭借多个项目齐力贡献21.7亿元的销售额重新登顶，如首开保利熙悦城郡、首开国风尚樾、首开华润城、首开棠颂别墅。

其中，首开保利熙悦城郡位列本月单盘成交前五名，而首开国风尚樾则是均价超过10万元的豪宅中成交最多的楼盘。

上一月仅排名第十的首创，凭借首创中心天阅公馆以超过10亿元的单盘成交价重归前三。同样，万科也凭借主力城建万科城及五矿万科如园的助力摘得第三名，这两个盘销售额销售超过12亿元。

由于城建万科城的缘故，北京城建本月亦在排行榜上占据一席。

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