记者调研│粤港澳大湾区蓝图呼之欲出！最核心受益股“蛇”我其谁？

地处深圳市蛇口港湾大道的招商局蛇口展示中心，一张张图片记录着招商局集团的百余年发展历程，一副副3D建筑模型展现着招商局集团各大产业的布局规划。作为招商局集团旗下城市综合开发的旗舰企业，由蛇口工业区发展而来的招商蛇口，则成为招商局集团全面支持粤港澳大湾区建设的重要抓手。

“随着国家大力推进粤港澳大湾区建设，近几个月前来公司参观、调研的人士显著增多。”招商蛇口相关工作人员告诉记者。而记者也注意到，由中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室副主任仇鸿率领的粤港澳大湾区调研团，曾于6月5日下午在招商蛇口董事长孙承铭（亦是调研团成员）的陪同下来到招商蛇口调研考察。如此高规格的调研团到访招商蛇口，从中亦可窥见外界对招商蛇口在粤港澳大湾区建设中所发挥作用的重视和期许。

事实上，对于粤港澳大湾区建设过程中公司从中所发挥的作用以及带来的潜在发展机遇，招商蛇口管理层对此早已有了深刻而全面的认识，并已结合自身业务特点展开了谋篇布局。

“我们在湾区经济的发展以及产业升级方面，有经验有积累，并在开发蛇口工业区的过程中总结出了‘前港-中区-后城’的发展经验，未来也将利用这一发展模式助力粤港澳大湾区的发展。”招商蛇口副总经理兼董秘刘宁称。

生于潮汕的刘宁大学毕业后就加入招商地产并工作至今，或许是长期受招商局集团开放型文化熏陶，其言谈举止颇具女中豪杰之气，“你们有什么尖锐问题，只管问，我们知无不言。”刘宁说完哈哈一笑。

客观而言，依托着对蛇口的开发建设经验，招商蛇口对湾区经济发展的理解远比其他企业要深刻、透彻。在公司看来，湾区经济发展往往要经历港口经济、工业经济、服务经济和创新经济四个阶段。

具体来看，初期的港口经济相对单一，主要是连接各种运输方式，进行货物中转运输，其对城市经济发展的推动作用并不显著；此后，随着大量的人流、物流等在港口周边区域集聚，湾区城市依靠优势和资源加快发展临港产业，初步形成了机械制造等重化工业集群，港口经济活动范围也逐步向港区外拓展；随后，受益于港口腹地经济的快速发展，日益增长的资金及物流需求，以物流、金融、保险等为主要内容的服务业开始集聚发展，从而推动湾区经济由临港产业向服务业转变，成为区域或全球资源配置的重要节点；最后，则是依托国际一流教育资源和湾区生态环境，湾区城市抓住互联网等新兴产业发展的历史机遇，大力发展先进科技生产力，为各国提供了大量高新技术和高科技产品，从而成为推动全球科技进步的动力源。

“这四个阶段刚好也是蛇口工业区发展的缩影。”刘宁指出，湾区和港区复兴都是基于再城市化，而再城市化本身就是城市生长的过程，这也与招商蛇口的品牌定位（即城市生长的引领者，成为城市生长的力量）相契合。“可以说，在湾区的打造过程中，招商蛇口有很多的机会参与其中，作为央企的我们也有义务去践行国家这一重大战略，利用我们积累多年的城市升级经验为粤港澳大湾区的发展贡献力量。”