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骗局之干货二 #F2850

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2020-07-22 06:46

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好比我们做地产的,整天都有人问,“老师您好,请问买哪个板块,哪个楼盘更快”。

我们其实非常“厌倦”回答这一类的问题。


市场上的确有“笋盘”,被严重低估。

也有CEO盘,溢价高估。

可是“笋盘/CEO”差价能有多少呢。笋盘七折70%已属极限,贵贵贵妇CEO盘一般也就150%


靠“选筹”,我感觉也就±20%的浮动。

对长期投资而言,差这20%是无所谓的。

当然对自媒体是有谓的。靠这20%,养活了无数场论坛,养活了知识星球。



长线投资,动辄几十倍,上百倍的利益。

水库靠的是什么,是“择时”“杠杆”。

买得好,不如买得早。你全部都是2001年买的,远胜过你2019年挑笋盘。学会加杠杆,也远胜过精研户型。




同样道理,如果面对美国股市5000支股票,你问“哪个笋盘,哪个CEO股” (尤其大资金,排除小盘股)

哪怕给你再精准的分析,笋股最多也就七折。

CEO股也就二三倍。


凭什么你就相信,股神凭借“选股”, 长持不动, 就可以获得十倍千倍的回报呢。




“选房”是一件很无聊的事。人心贪婪之极,谁也不在乎20%的“选筹”收益,都想着三年翻五倍。


同样道理,“选股”也无聊至极。靠“吃股息红利”,赚回你“选筹”的眼光, 收益遥遥无期。

一个绝顶绝顶聪明的人,坚持“价值投资”,复投60年 ----- “大蓝筹”分红,也就比不幸股多分20%。


这种鸡肋技能,要之何益!



靠“股息”,分红的“真材实料”,巴菲特这辈子,最多也就比普通的基金经理,多收200%。

好比房租收得好,每年比别人多2%,三十年合计多60%,能发财么。


事实是,巴菲特的财富,大概是普通基金经理的100倍。

那么,他一定不是靠“收股息”的。

不靠房租,楼市怎么发财。


真相,只有一个!







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