楼市依然低迷！福州住房公积金个贷使用率已跌破80%！

主要观点总结

福州住房公积金中心发布通告，公布2025年5月份住房公积金个人住房贷款使用率。截至2025年5月31日，公积金缴存余额和个人住房贷款余额具体数字已公布，同时给出了个人住房贷款使用率为79.41%的数据。该使用率反映了楼市行情的活跃程度，具体数值高低显示了购房者的贷款需求强弱。福州的公积金贷款使用率自去年开始逐月下滑，并且刷新了新低，显示出房地产市场可能仍然低迷。

关键观点总结

关键观点1: 福州住房公积金中心发布通告

公布了关于住房公积金个人住房贷款使用率的最新信息。

关键观点2: 个人住房贷款使用率为79.41%

该数据反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度，是楼市行情的重要参考指标。

关键观点3: 公积金贷款使用率逐月下滑

从2024年1月至2025年5月，个贷使用率情况逐月下降，今年5月的79.41%刷新了近17个月以来的新低。

关键观点4: 福州已恢复商转公业务

当个贷使用率低于90%时，福州已经恢复了商转公业务。

关键观点5: 福州住房公积金贷款申请量和使用率下降

近年来福州住房公积金贷款的申请量和使用率不增反降，意味着房地产市场依然低迷，仍处在下行周期。

正文

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截至2025年5月31日， 本中心住房公积金缴存余额508.12亿元，个人住房贷款余额403.50亿元（含贴息贷款余额0.34亿元）， 个人住房贷款使用率为79.41% 。

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