因为未成年孩子名下有房，“子君”“俊生”离婚争夺抚养权 | 嘉宜问律师

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夫妻俩争夺孩子抚养权

有不少父母，将房子登记在还未成年的子女名下。

从经济学角度看，相比赠与、继承等方式，直接登记更加便捷，还能剩下不少税费；若是经商的家庭，假如父母生意失败、家庭资不抵债时，写在孩子名下的房产至少还能留住，为孩子也为自己日后留条后路。

然而，就是因为有这重考虑，让赵女士现在骑虎难下。

早两年，小孩才刚满5岁时，赵女士与丈夫商议要不把其中一套房产登记在孩子名下，考虑到这房子以后早晚都是给孩子的，于是俩人一合计把房产的产权人登记在了孩子名下。

这之后没多久，赵女士与丈夫直接矛盾不断升级，实在过不下去的俩人准备协议离婚，可这婚还没离成，俩人就因孩子的抚养权闹起了矛盾。

“就因为有套房子登记在小孩名下，他才来争抚养权的。”赵女士说，现在就担心如果他拿到了小孩的抚养权后又再婚了，保不齐就会把孩子的房子据为己有、挪作他用，那小孩的权益由谁能保障，孩子还未成年啊。

“怎么着这抚养权我都不会放弃的。”赵女士说。

不光赵女士这么想，赵女士的丈夫也同样有这个顾虑，两个人因为孩子的抚养权谁都不肯让步。双方之间的隔阂，因为这套写在孩子名下的房产，又进一步加深了。

按照相关法规，未成年人的唯一住房，不得随意转卖。

不得随意转卖，并不意味着没有其他操作空间。本报今年4月20日就曾报道过一则新闻，滨江某拆迁安置房小区的房东，将写在未成年儿子名下的房产一房两卖。

什么样的方式可以将写在未成年孩子名下的房产出售呢？该房东以儿子要出国留学的名义，到公证处办理公证，声称借款将用于儿子出国留学使用，随后将已经出售的房子再度出售。

律师观点

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