和北京上海相比，纽约的房租到底有多贵？

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其实衡量成功哪里是有自己的洗衣机和烘干机，只要你有能力不和别人合租、自己独立租一套房子，就已经算是相当出色。

纽约好一点的公寓楼里，一居室的月租金动不动就要四五千美金，如果又想住物业和管理都比较好的高档公寓又没有那么多钱，就只能多找几个人一起合租了。

纽约的房租贵，很大一部分原因是因为房源少，房子紧张。再加上人口流动性大，永远都有源源不断的人来到纽约要找房子，所以房子任何时候都不用发愁租不出去。

在北京上海租房，房客会对房子挑挑拣拣。而在纽约，要反过来， 找房子的人处于绝对的弱势地位 ，房东、乃至二手房东，才是有资格挑挑拣拣的人，会要求租客出示各种繁琐的证明，包括做背景调查、信用分等等。

好一点的公寓还会要求租客提供相当于月租金多少多少倍的年收入证明，甚至还需要整栋楼里的业主委员会投票表决是不是接受这个租客。如果他们不喜欢你，对不起，你再有钱也租不了。

好在纽约有一整套保护租客的完善法律，确保房东不能无故欺负租客——比如不能以种族、性别和性倾向等理由拒绝租客，签了合同就不能满天涨价随便把租客赶走，等等。毕竟租客是弱势群体，这也符合法律保护弱势群体的原则。

我当年刚到纽约的第一个星期，就切切实实地感受到了房东的强势。

那时我对学校帮我找的公寓不太满意，想搬出去，但是又不能通过中介找房子，只能找二房东转租的房子。原因一是我还没有社会安全号，根本通不过背景审查；二是中介费太贵，一般是年租金的15%，也就是1.8个月的房租。

我当时在网上联系了十几套转租的房源，最后只有一个人给我回了邮件，让我在三天后的下午3:30去面试——没错，她用的词就是面试。邮件里她还特意叮嘱我卡着点去，别太早也别太晚，因为3点和4点都已经安排了其他人面试。

后来的面试经历更是让我大开眼界。那个二房东简单地带我看了一圈房子的情况，然后就在客厅里坐下来，像威严的主考官一样对我开始了提问。我现在还记得当时她的第一句话：

“刚才我也给你介绍了，我今天面试过的几个人，一个是耶鲁的人类学博士，一个刚刚出版了自己的小说，还有一个是茱莉亚音乐学院的，拿过国际比赛的金奖。所以，你能介绍下自己吗，你觉得你有什么优势，可以战胜他们呢？”

我能有什么优势呢？我原本自以为是名校学生的那点自尊，在那一刻被击得粉碎，只能落荒而逃

所以，纽约的房子就是这么金贵，这么稀缺，这么变态。

说了这么多，到底有多贵？

正好看到网上有一个视频，拍了纽约三套房子的情况，你可以感受下。

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