【洞察】租赁准则研究室 —— 出租人会计

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对于 融资租赁 ，出租人应按照等于租赁净投资（即出租人应收租赁付款额合计数和任何无担保残值的现值）的金额确认应收款。

对于 经营租赁 ，承租人应继续列报标的资产。

是否导致承租人会计发生变化?

尽管出租人租赁的会计处理保持不变，但是仍有很多议题会对承租人和出租人都产生影响。

首先，IFRS 16对租赁的定义作出了修订。

其次，承租人和出租人的“租赁期限”和“租赁付款额”的定义相同，例如，当确定租赁期限时展期权或终止权是否应该考虑在内，或者是否将可变租赁付款额计算在内也会影响出租人。

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