地产天天报 11月1日 | “十九”会后房地产市场形势预判

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10月30日，合肥市政府第101次常务会审议通过了通知，提出以合肥市本级及主城区各区、各开发区国有投资公司为主体，分别组建国有房屋租赁公司，负责本级租赁住房房源的筹集、运营和管理。《通知》要求，年底前，市级国有房屋租赁公司需筹集租赁住房不少于2000套。到2020年，该公司累计筹集租赁住房将不少于2万套。另外，各区、各开发区要相应成立区级国有房屋租赁公司，今年11月底前全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

4. 天津新政：打击投机性购房 限价房实行“封闭运作”

10月31日，天津市国土房管局印发《关于规范限价商品住房管理有关意见》表示，为落实党中央国务院“房子是用来住的，不是用来炒的”要求，打击投机性购房，在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式，即对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目，购房人在购买5年后上市转让的，应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购，所售房屋继续用于住房保障，形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系。

5. 太原：支持房企租售并举 将出台租赁补贴政策

近日,太原市出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》明确，未来将鼓励新建租赁住房，政府也将出台相关补贴奖励政策。《意见》明确，太原政府将支持房地产开发企业改变经营方式，从单一开发销售向租售并举模式转变，鼓励房地产开发企业将持有的存量房源依法向社会出租；支持房地产开发企业与住房租赁企业合作，建立开发与租赁一体化运作模式；引导中介机构提供优质居间服务。政府将转变公租房保障方式，实行实物保障与租赁补贴并举；支持公租房保障对象通过市场租房，对符合条件的家庭给予租赁补贴，完善租赁补贴制度，合理确定租赁补贴标准。

6. 重庆推36条金融创新举措 4条属自贸试验区独有

10月30日，人民银行重庆营业管理部、国家外汇管理局重庆外汇管理部联合发布《关于金融支持中国（重庆）自由贸易试验区建设的指导意见》，推出了探索贸易结算便利化创新等36条金融创新举措。据了解，此次推出的36条举措，主要涉及八个方面，包括简化跨境收支管理，提高跨境结算效率；创新跨境结算管理方式，支持新兴业态发展；扩大人民币跨境使用，降低汇率风险和汇兑成本；拓展跨境投融资，支持用好两个市场、两种资源；优化结售汇管理，促进提高资金使用效率等。

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