正文
还有一些城市，是否“双限”则依具体地块而定，如
北京、深圳、南通
。
其次，除了“双限”政策实施范围有不同之外，在地价封顶后，如何决出地块最终归属的配套措施，各城市的规定又各不相同。而对房企来说，除了拼实力，在有的城市，还需要拼运气。
具体措施有以下几类：
①竞自持/竞配建
目前来看，地价封顶后，采用竞自持/竞配建来决定最后胜出者的城市最多，如北京、杭州、深圳、宁波等。
地价封顶后，通过竞配房企自持面积（只能租赁，不能出售）或者配建保障房面积（建成后无偿移交政府）来竞争。
效果：
是否能拿到地，主动权在房企自己手里。
如果想拿地，可以不断增加自持或配建面积。但最终成本会超过明面地价。激烈竞争的热门地块，最后
可能出现0或负利润的结果。
②摇号/一次性报价
如果说竞自持或配建，是房企拼硬实力，地价封顶后摇号/一次性报价这样的方式拼的就是运气了。这样的手法主要见于江苏省，南京、南通摇号，苏州则是一次性报价。
所谓一次性报价，即竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内，进行一次报价，最终以一次报价中最接近平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。
效果：
摇号和一次性报价，在流程上有一些区别，但在本质上，能否拿到心仪地块，
房企没了主动权，增加了听天由命的味道。
不过，
拿到地后基本利润可以保证。
三、其他封顶竞争规则
