降价了！上海远郊楼盘价格回落

上海乐居 · 公众号 · 房地产 · 2017-10-06 09:36

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上海楼市反映了经历持续调控后一二线热点城市楼市的“清淡行情”：放盘量、成交量大幅减少，成交周期刷新历史最高水平，延长到了２个月；国家统计局发布的７０城房价最新数据显示，１５个热点城市新房环比价格出现了最近３年来的首次全面停涨。

中国房地产协会副会长苗乐如说，一二线热点城市房价过快上涨的态势得到控制；因城施策下，三四线城市房地产去库存成效明显，市场较为活跃。“调控一年来，市场总体表现符合调控预期。”

“房住不炒”渐入人心

并且，记者调查发现，楼市不同群体的心态正在悄然变化：

——交易环节冰冻，部分炒房客开始退场。４０多岁的董少刚是广州一家商贸企业的负责人，对房产投资颇为热衷，目前在广州、深圳、重庆等地置有多套房产。限售令下，他对炒楼盈利的信心动摇了。“如果买新房，从签订合同到拿房产证大概需要两年，如果从拿证开始限售３年，意味着一栋房子持有５年才能卖。一笔资金每年不涨１０％，投资就失败了。”