主要观点总结
国家统计局发布了2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体趋势显示，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。新建商品住宅销售价格在各个城市间的变化各异，而二手住宅销售价格环比和同比均有所下降，但降幅有所收窄。
关键观点总结
关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，其中北京和上海有上涨，广州和深圳则下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市则环比下降。同时，各线城市的二手住宅销售价格环比均有所下降。
关键观点2: 各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
与上月相比，新建商品住宅销售价格的同比降幅有所收窄。一线城市、二线城市和三线城市的降幅各不相同，但均呈现收窄趋势。
关键观点3: 一线城市与二三线城市的降幅差异
一线城市在商品住宅销售价格上的降幅相比二三线城市较小，显示出一定的市场稳定性。然而，各城市内部之间也存在差异，如上海的新建商品住宅销售价格出现上涨，而北京、广州和深圳则出现下降。
正文
和
0.3%
。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降
0.4%
，降幅比上月分别扩大
0.2
个和
0.1
个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
4
月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降
2.1%
，降幅比上月收窄
0.7
个百分点。其中，上海上涨
5.9%
，北京、广州和深圳分别下降
5.0%
、
6.3%
和
3.0%
。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降
3.9%
和
5.4%
，降幅分别收窄
0.5
个和
0.3
