正文
提问： Od 我记得代持有看到说最好代持人什么都不知道包括买了哪里的房子多少面积等等。但是这个能做到吗？代持人总有去签字的吧，如果购入沈阳房子，代持人可以不去沈阳吗?
去一次，什么文件都不细看，3分钟签字。
提问：殴大好，有个新法案被提请，是说房贷利息可和个税抵扣，这是不是意味着有可能有房一族可以无损（低损）刷出来完全正规的流水？落地的可能性大吗您觉得
社保多贵呀
提问：欧大，第一次做代持，具体操作麻烦您指导。代持人哥哥，白户，房本上想可以我90%，哥哥10%，用他的贷款资格吗？为了免除和嫂子的瓜葛，需要签订什么协议？或者公证什么内容？
《代持操作手册》，圈内搜
一般代持，都是需要限购城市。你不能上产证。
提问： odd，你对同志群体（基友们）有什么建议
滚远点
提问：我跟先生都在职场，每月个税要缴几千块，现个税改革，感觉税会少缴一点，这是实在的好处。为什么欧神说是智商分水岭，持续到60岁，可以省4个月个税收入，前提是资金要锁定40年。这是什么意思呀？
看细则吧。
算这玩意，和一心一意研究公积金贷款的人，一样愚蠢。
提问：欧大，请教一个问题，有破三无首房首贷，在CQ刚刚抢到一套新房价格约130万，去银行办好了三成首付。下月还有一个楼盘开盘，有机会抢到，总金额约200万，可以同时并发3成吗？如果有问题，把最早买的那个130万还成4成首付，可以吗？谢欧大！
并发随意
成败在天
大单优先
提问：请问欧神，深户调令已下，现有资金150万左右，买深圳只能二套或全款再抵押，在深圳估计只能买400万左右房，合肥房票也难找，所以本打算到深圳买一套，跟据深圳目前的情况，请问是在深圳买还是继续深耕合肥？
先融资，不急操刀
提问：欧神，老家有一套房，产证是我爸名字。有银行欠款，我爸是主借款人，我妈因为夫妻关系是共同还款人。请问需要我爸妈离婚，从而去重庆买房吗？
不离算二套。
提问：神，盼求指教：北京有套32平米loft商住两用公寓（6号线黄渠地铁站），现在抵押不了，只能放着收租金。刚拿到深圳户口，可否把公寓出手，今年内在深圳南山购买一套40-50商住房，租金高，升值也快。
别换。
别折腾
这性格不好
提问：欧大，我感觉我现在是能力撑不起欲望，看着库友们在买买买，我只能干着急，心理很痛苦，怎么办？
你肯牺牲什么。
提问：欧大，因为一些事，看来不得不找北京的讨债公司了！但是老公极力反对，说以前有个朋友就是找讨债公司，钱要回来了，但是自己却又被讨债公司纠缠上了！钱自己也没剩下！您说所有讨债公司都这样吗？办完事不讲信用？怕我自己被讨债公司纠缠！您说能找吗？
讨债公司一般信用很好。
除非你朋友自己小气违约。
提问：匿名用户提问：欧大，总资产A8.2，净7.6，年入60的情况下，您觉得克勤克俭下有钱尽情花，一年花多少合理？
20
提问：欧大，深圳碧海片区，大花园社区，走路10分钟地铁站。16年10月购入一套36平米次新单房，195万购入，现在卖225左右，通过一些操作，买的时候首付基本不到20%，利息7.2的三十年等额本息，第一年先息后本。除去手续费供楼利息装修费，现在没有多少利润。您觉得我这套有没有必要出掉，拿钱去沈阳。
杠杆这么高，当然不动。
提问：悟空理财怎么样，欧大大
不推荐
提问：欧大大，请教一下哦，房子装修自住几年，已有一个小生活阳台，足够晾衣，厅出还有一个大一些阳台，15平左右，建议落地玻璃封起来做喝茶休闲区吗？谢谢
一般大城市不建议，管的严。
小城市随意
提问：贸易战貌似不是演演戏就过去的样子。今天股市暴跌。一片惨淡。不知欧大怎么看现在的局势？
股市是什么东西，雕虫小技
提问： ODD，艾灸有用么
艾灸没用。
但躺着眯二个小时有用。
提问：欧大，全球应对老龄化有成功经验么？有个极端的想法：是不是和平太久了，这个世界需要战争？似乎，中东地区的人口年龄结构非常好，和连年战乱有无关系？
是的，中东老人都死光了。
因此实际战斗力加倍。
提问：欧大，知乎那篇得知越来越多的女大学生被包养，已有的价值观开始动摇怎么办？您是怎么看的？
夜神那篇，写得很好。
提问： od，还建房和商品房，有什么区别吗？
品质差，邻居差，容积率高
提问： odd，每天都很焦虑，股市跌了焦虑，房价不涨焦虑，人活着好痛苦
是啊，大家都这样走过来的。
干活的人都焦虑。
花钱的人不焦虑。
提问：欧大，请问人在逐步升阶的过程中不会越发自负嘛？感觉有不少人，押注行情下了赌注赚了不少。综合能力确实不弱，可是越发自负不会导致失败么？昨天看水库女权大战，觉得真的好明显，是不是赚了钱之后，看所有人都像傻逼了？不接受质疑，只接受拍马屁？
知道的越多，越大知道自己不知道的越多。
提问：欧大，北京昌平线沙河高教园的房子可以买吗？
价格呢
提问：请问南滨路的武夷滨江第三期会受到上次那个‘两江四岸’暂缓开发的影响么？如果继续开，单价多少可以入？
暂缓开发是利好。
三大神盘比周边折价85%
提问：殴大，是不是女人就是现实的，你一不给钱给她花，她就会远离你
当然有爱
提问：北京抵押贷。 1、6.175%，成数七成，20年等额本息，但每5年还一次本 2、6.88%，成数七成，20年等额本息。欧大，请问哪种比较好？谢谢！
A，五年够了
提问：我神，请问下类似北上户口可以值100W的话。为啥澳新绿卡一文不值啊？以澳洲绿卡为列，背后至少代表着当地二手房票以及至少2套8成贷款的贷票啊？
供求关系啊，
入澳洲籍又不难，澳洲房价涨得又没有国内快。
提问：殴大好，民生豪白和航空联名白金卡哪个好些？
民生极限时，有过6元=1积分的事。
提问：欧大，发生经济危机，政府要救市。除了货币，没有其他办法吗。印钞票是吃毒药，从奥派观点应该是政府啥都不做吧？
不救市，就是对市场最好的尊重。
提问：欧大，最近CQ准备办理抵押贷，产权人是公司股东非法人。目前有款抵押贷产品，利率6.6左右，只上企业征信，不上个人征信。请问贷款上企业征信会对公司法人和其他股东有什么影响么？谢谢欧大。
企业能背的贷款也是有限的，太多不宜。
公司是你家开的就没事。
提问：新股ipo暂停了，股灾影响不小。就a股来说(不是房市)，是不是讲的那些美股新高美联储加息贸易战资本外逃还是有影响的?是不是说明确实经济一塌糊涂，就等着xx了？房市蓄势待发?
没影响，
股市熊又不是一天二天的。
要结合过去三五年来看。
提问：你好，我重庆已建仓，想从零开始在深圳建仓，可以调动差不多200W资金，三无，sfsd半年内考虑用在北京，请问怎么开始？谢谢
既然确定好半年内sfsd用在北京，那么这个200是打在哪呢？
从零开始深圳建仓，第一步先准备房票，先交社保，
然后可以适当根据要买的标的金额做流水。
提问：盆总好，请问62和58的退休老人票在渔村还能用吗？是不是只适合全款抵押接力贷了？
还能用，就是贷款年限少。
全款抵押好一点。
提问：请问，沈阳恒大绿洲是不是40年产权？是商品房吗
50年产权的纯住宅，沈阳重庆大量这种土地
提问：都说cq可以全款抵押，会不会全款付了但由于征信情况无法抵押，这种情况怎么办呢？
有可能出现。
提前预审征信报告可以最大概率避免，不过不能保证100%安全。
炒菜本来就是要担一定风险的。
这种情况出现的话，找第三方抵押或者婚内更名再抵押。
