梁建章：人口多能促进收入提高和旅游发展

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但值得注意的是，虽然北京、上海、深圳等地的房价与美国一线城市一样贵，酒店价格却比美国低得多。

记者在携程上查询5月17日的酒店价格，结果显示纽约四季酒店价格最低的精致套房为7409/晚，房间面积为51.09平方米；上海四季酒店的商务套房的最低价为2582/晚，房间面积有66平方米，而该酒店价格最低的豪华房仅需1562/晚。

“为什么中美两国一线城市会在房价和酒店价格之间出现鲜明 反差 呢？归根结底还是中国城市住宅用地不足而商业用地投放供给充足。”梁建章分析，正确的政策是通过增加供应和加大基础设施投入来抑制房价的过快上涨。

“实际上，中国的北京、上海等大城市都有充足的可开发的土地。北京和上海的建成区只有可开发面积的20%到30%，所以用北京和上海的土地做一个5000万人口的城市规划是绰绰有余的。”梁建章说。

人口多带来旅游发展优势

事实上，中国正在享受人口多带来的经济发展优势。“在13亿人的中国，很稀奇的创意产品，哪怕只有万分之一的人需要，也可形成13万人的市场。在近几十年的全球竞争中，中国人口的规模优势已经得到充分体现。”梁建章说。

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