出租房子碰到疯子了，谈谈出租的辛酸苦辣。

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（这里补充下房子为什么好租，设计比较有特色，外阳台和房间打通，没有砌墙，由上至下干脆直接落地玻璃，当然下部是磨砂的，这样空间感更好，很受年轻人的喜欢）

然后么小姑娘就住进来了，一开始她妈妈不放心，过来陪住一段时间。 小姑娘倒是不多事，可是那个妈妈非常不省心，那个小市民哦。总之就是不断骚扰你要求买东买西，本以为房子租出去就和我没关系了，结果变成了她们的管家。

就这样又熬了一个多月终于太平了。终于可以安稳收租金。 有人说了，精装出租不合算，确实，自己算了一笔账，出租两年才能收回装修成本，更别提投入的人力成本了。装修得好也就比隔壁多收500租金，一年也就差5000，租十年才能提现房价优势。整一个亏本生意，想想当时的决定还是太理想化。

小姑娘一住就是三年，期间涨过一次价，答应得也爽气。新 房子么也没啥维修问题，就是有次打电话说床的龙骨断了让我修，我立马让老公买了支撑架啥的要过去，却被她男朋友拒绝了。就是这个床为后来的疯子租客找借口埋下了伏笔。

今年八月小姑娘提出月底就离开上海回家了，但是言而有信提前一个月通知。 可到了月底，她又提出再让她租一个月到九月底，这时我犯了个低级错误，居然让她不要交房租，直接押金抵 。其实我让小姑娘用押金抵租金是想她配合看房的，因为十月长假我要旅游去，没时间管房子。感觉到那时我们都合作得还算愉快，她愿意让人看房，我也识趣，只让中介带有把握的租客去。快到九月底就上门看了一个租客，而且就一个人看房。

到她要走的前一周我才发觉她三年居然没有付过煤气费，为什么会后知后觉呢，因为人家其他费用包括有线电视费都按时结的。 也是个奇葩，回说其他费用都是贴在门上的，煤气费从没收到过，她以为不用付。然后我才知道煤气费是塞信箱的，人家却从来不开信箱。

当小姑娘知道欠了一屁股煤气债，一下子就变脸了，说这是房东的责任，没有尽到提醒义务！我去。这时候我就急了呀，手上没押金，还要倒垫几千的煤气费和滞纳金，想着完了，小姑娘要逃走了。

然后么就是打小姑娘电话，一直不接，短信也不回，让中介上门找人也是不在。心一沉，完蛋，人逃走了。隔天我就和LG去房子找人，灯亮着，小姑娘居然还在，比预想得好很多。那我们就敲门了呀，可是人家死活不开门。那我老公就打她电话，接电话大家语气都不好，她还是不接受煤气违约金是她的责任。其实到这个时候我也不想追究违约金了，就想着我出算了，起码人家煤气费还是认的。（我交代过，一开始她还不知道怎么交有线电视费，我教她怎么付）

继续小姑娘，她不开门，然后电话招来了外地的三姑六婆赶来上海，我们也不敢走，只能等在门口，可怜伐。直到晚上9点多，她妈还有两个六婆来了，我们见到她们很客气的打招呼，她们却上来就骂，说我们欺负她女儿，各种恶毒的语言。 我和老公都是有教养的人，不会和这种人吵架，对了，当时中介也到场了，也被骂的狗血淋头。 结果她们开始半夜搬家，那个素质就不谈了，和一楼的人家也吵了起来。最后110也来了，但是这时候才知道原来110根本不管事，除非打架伤人，不然他们才不管欠钱的事。 这个晚上挺伤的，弄到半夜两点多才到家，还被骂了那么多难听的话，从来没受过这种委屈啊，第二天继续早起上班，这苦逼的。。

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