【注意】史无前例！55城160次调控！楼市降温，房价真要降了？

正文

请到「今天看啥」查看全文

中国指数研究院常务副院长 黄瑜： 那一定程度的管控，强制性的让大家冷静，让这个市场稍微冷却一下，当然最终也是希望一定程度上然后通过这种调控来改变一些预期，然后让大家更加理性地去面对市场。

此外，北京银监局发布的监测数据，4月第二周至第四周，北京市个人住房贷款审批数量分别为4456笔、3944笔、3188笔，周环比连续下降。“3?17”新政实施后完成网签的房贷为11.85亿元，其中有9.76亿元为首套房首次贷款，占比达到82.4%，政策落地效果明显。

北京部分小区二手房报价降低

在北京大街小巷里盘踞着大大小小的中介门店，这些门店被看作是北京二手房市场的晴雨表。 随着近期政策的陆续实施，北京二手房交易量明显下降，这使得市场买卖双方的心态，发生了很大变化。

据介绍，房产中介带看量的下滑，也使得买卖双方的话语权发生一定变化：新政出台以后，业主坐地涨价的情况没有了，买方议价空间大大增强。

虽然议价空间大了，但真正出手的人少之又少。近期，北京链家主动开展了店面的合规整治工作，启动了部分门店的关闭，据初步统计已关闭近87家门店，主要包括三类：商住小区的中介门店，一层居住类改商业出租的门店以及主营高价二手房的门店。

而北京市场其他一些中介公司的门店，目前也纷纷关闭了一些商住小区附近的门店。以北京的商住房小区北京像素为例，围绕该小区周边的10余家中介门店目前都已被关闭。

请到「今天看啥」查看全文