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熊猫酒店复业,撬动千万级人流生意,这类资产将迎来暴击

深圳淘房志  · 公众号  · 房地产 深圳  · 2022-07-07 08:30

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撬动千万级人流生意

”长隆效应“带动周边物业增长


这个时候,选择方向就很重要了。


摊开全市版图, 广州5A长隆度假区 ,其海量人流,给片区 带来的价值力与影响力亦是巨大的。


2021年,长隆的客流量 高达3700万,单日客流量最高 纪录 达19.8万人次 ,旅游收入超30亿,这种吸金能力全国罕见。

长隆度假区效果图


广州长隆的发展,不止给这座城市带来了经济与名气,其产生的 “长隆效应” 更值得一提。


首先,庞大的人流将引爆区域租赁市场,餐饮、购物等需求也会大大释放。

这一点早已有迹可循,周末在手机上预定长隆附近的酒店,爆满和无房是最常见的状态,租金收益亦是逐年递增,周边商办物业的想象空间已无需赘言。

截图来源:携程旅行APP


其次,在长隆效应的拉动下,景区对周边房价的变化,也起到了至关重要的作用。


就如番禺汉溪片区得益于汉溪长隆,开业后,板块2010年至2021年房价从9000元/㎡速涨到47000元/㎡, 涨幅高达422%



更让人惊喜的是,长隆的彩蛋还在后面,在斥资 近36亿元拿下番禺巨无霸地块后,长隆 三期扩建已经提上日程。

根据规划,预计投资 200亿元,扩增 42.4万 ㎡。 扩建完成后,整个长隆度假区客流量还 将迈上新台阶。


03.

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