独家 | 上海4月新开楼盘性价比楼盘测评榜

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-05-08 18:29

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接下来分析师将为大家重点分析“4月新开楼盘性价比测评榜”上榜楼盘的热销原因：

凯德新视界

销售报价：20000元/㎡

CRIC指导价：20582元/㎡

凯德新视界效果图

凯德新视界项目此次主要加推80-87平方米的二房和103-110平方米的三房，户型以紧凑实用性为主，销售均价12000元/平方米，总价96-132万。项目方圆5km内目前没有在售项目，其价格在整个上海市可以说是价格洼地，适合南汇临港区域的首置型置业者。4平方米两房户型舒适度非常好，其客厅做到3.6m的开间，而且和餐厅相连接，整个空间尺度感是比较足的，而且小面积户型可以做到南北通透，基本上将二房的户型做到了尽善尽美，在目前整个市场上是比较少见的。

103平方米户型不仅做到了主卧套房设计，而且有三个完整的功能间，洗手间位于卧室中间，动线紧凑。但明显的是正对客厅的房间位置比较尴尬，作为卧室受干扰较大。而且户型没有玄关设计，很是不便。