突发公告！又一家钢厂破产重整！

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债务人有证房产7处、无证房产5处，另有部分地上附着物及构筑物，评估价值合计53,413,900.00元。具体为：

（1）有证房产7处，总面积63300.81㎡，评估总价值39,456,300.00元，包括①房地权梅山字第07725号，面积3074.50㎡，评估价值1,622,400.00元。②房地权梅山字第07726号，面积19655.85㎡，评估价值10,780,600.00元。③房地权梅山字第07727号，面积2842.26㎡，评估价值1,357,000.00元。④房地权梅山字第07728号，面积1363.33㎡，评估价值478,800.00元。⑤房地权梅山字第07736号，面积15836.37㎡，评估价值9,400,100.00元。以上①-⑤处房产均坐落在宗地三、宗地四上，一并于2012年8月7日抵押给徽商银行股份有限公司金寨县支行（现债权转让给了金寨县城镇开发投资有限公司）。⑥房地权梅山字第9350号，系一处厂房，面积16944㎡，评估价值11,649,000.00元。该房产坐落在四宗土地上，其中宗地一占用面积12509.95㎡、宗地二占用面积2704.61㎡（土地价值313,737.31元）、公共道路占用面积218.73㎡、宗地三占用面积1510.71㎡(土地价值176,754.67元），于2013年2月28日抵押给中国光大银行有限公司合肥分行（现债权转让给了中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司）。⑦房地权证金房字第20121307号，面积3584.2㎡，评估价值4,168,400.00元。该房产坐落在宗地一上，占地面积873.5㎡，于2013年5月21日抵押给六安市融资担保有限公司。

（2）无证房产，包括一处钢构车间、一处员工宿舍、一处设备用房、一处地磅房、一处门卫室，总面积25500.06㎡，评估价值8,762,100.00元。

（3）地上附着物及构筑物，包括道路、绿化及围墙，评估价值5,195,500.00元。

3、机械设备
债务人拥有正常使用机械设备、非正常使用机械设备总价值为6,482,740.00元。
以上资产合计87,682,240.00元，不包括不锈钢产能等估值。

4、估值结果

根据安徽中联国信资产评估有限责任公司皖中联国信评估字第号《估值咨询报告》第六条，安徽金安不锈钢铸造有限公司股东全部权益估值全部结果为10,500.00万元。

（三）负债情况

截至本案第一次债权人会议（2020年9月25日）召开时，经管理人审核确认146户破产债权人主体适格，破产债权总额644,772,332.61元。其中，抵押优先权87,215,338.66元，第一顺序普通债权880,480.32元，第二顺序普通债权18,695,284.25元，第三顺序普通债权340,777,412.68元，第三顺序连带债权及求偿权197,203,816.70元，核减债权225,783,564.17元。本案最终债权金额以安徽省金寨县人民法院裁定为准。

二、招募原则

本次招募以公开、公平、公证为原则，面向全社会招募意向投资人。招募公告中所述债务人的相关信息仅为管理人前期初步调查的相关情况，并不代表管理人对投资人的承诺或保证，投资人应自行聘请专业机构进行尽职调查。

投资人向管理人提交参选文件的，视为同意按债务人现状进行投资，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

三、招募方案

（一）重整投资人的基本条件

1、具有较高社会责任感和良好的商业信誉；

2、无数额较大的到期未清偿债务；

3、拥有足够的资金实力，能提供与生产规模相适应的流动资金进行重整投资。

4、承诺按照要求及时足额支付保证金、投资款等；如分期付款，还应当提供担保公司或保险公司等提供担保相关证明文件；

5、有债务人所属行业相关的经营、管理经验；

6、提交债务人历史遗留问题解决方案。包括但不限于：与实际承租方达成租赁合同解除善后处理一揽子协议、与实际经营方达成公益债务善后处理一揽子协议等；

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