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夫妻名字都在房产证上，离婚时她却一分钱也没得到！原来…

新街派生活报 · 公众号 · 社会 · 2017-01-02 01:00

正文

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我们假设三种情况

分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题

当房产证上只有一个人的名字时

情景	房子归属	解读
婚前 A 全款买房	属于A	婚前财产
婚前 A 贷款买房	不定	双方一起还贷
父母全款买房登记A名下	属于A	对子女的财产赠与

情景

房子归属

解读

婚前

A 全款买房

属于A

婚前财产

婚前

A 贷款买房

不定

双方一起还贷

父母全款买房

登记A名下

属于A

对子女的财产赠与

情景1：A和B结婚前全款买了套房，这房子是A的？

答案：必须的！

解答：根据新《婚姻法》规定， A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。 所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。

情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？

答案：那可不一定

解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。

情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？

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