五星级酒店，干不过亚朵全季们了

不仅如此，类似的“古董级”酒店，在近年来的评星上也不太吃香。在 2019-2024 年评上五星级的 139 家酒店中，开业时间在 2010 年甚至更早的仅有五家。

曾经的五星级酒店惨遭摘星， 更多是因为在风口上早早开业，但之后基础设施和运营管理逐渐跟不上五星级标准， 只好匆匆下场，跟着五星级酒店辉煌的黄金时代一起谢幕。

作为开发商拿地的“嫁妆”，城市天际线的门面，五星级酒店的房价自然居高不下，在里面哪怕只是睡觉，银子也是哗哗地掉。

过去企业争当最佳雇主，差旅一拨“壕无人性”；如今个个主打降本增效、“裁员”广进，也把算盘打到了差旅上。据携程商旅的《2023-2024 年商旅管理市场白皮书》， 有 87% 的出行员工感受到差旅成本管控措施的影响， 近三成人想住的酒店价格超出了差旅标准 [10]。

为了争夺有限的消费者，五星级酒店的房价不仅没跟着物价通货膨胀，反而一路下探，在特殊时期更是跌入谷底。 以 2024 年第三季度为例，五星级酒店整体的平均房价勉强恢复 2019 年的水平，但仍不及 2018 年。

不只是挂牌五星级酒店， 与其档次相同的奢华酒店，房价也是“跌跌不休”。

按当年的全年平均汇率换算，洲际酒店在大中华区的平均每日房价从 2018 年的 898 元降至 2024 年的 834 元。英迪格酒店则跌得更惨，2024 年平均房价较 2018 年跌去近四分之一。同属洲际集团、旗下有不少挂牌五星级酒店的皇冠假日品牌，也难逃房价缩水的命运。

不过， 靠降价来吸引顾客、提振生意，此招虽险，胜算也不大，不少酒店的业绩并没有因此有所回暖。

在为数不多有单独披露酒店经营状况的上市公司财报里，株洲华天大酒店在 2023 年的营收和净利润较 2019 年分别下降了 18.8% 和 3.9% [11][12]。

岭南集团的广州花园酒店在 2024 年的营收虽然基本回到 2019 年水准，但净利润远不及从前，财报内的官方解释是“因升级改造、提升品质报废部分资产” [13][14]。毕竟，作为 1985 年开业的老牌酒店 [15]，即便名气很大，也不得不承认自己上了年纪，得靠“爆改”来讨得欢心。

背靠上市公司的五星级酒店尚且如此，其他五星级酒店，更是没能缓过来。

根据文旅部数据，平均来看，对比 2018 年的过亿营收，2023 年单家五星级酒店的营收为 8799 万元，差距依旧明显。 尽管 2023 年旅游的回暖，让 五星级酒店单店平均利润扭亏为盈，却也只达到 2019 年利润的八成水平。

沦为地产公司账单上最先抹去的零头，或许是不少五星级酒店早在建成时就已写好的未来。

过去两年，随着头顶的阴霾散去，铁路 12306 的“花语”变成了手慢无，人们对旅游住宿，也有了新的态度。

曾经普通人高不可攀的五星级酒店，正被疯狂祛魅。