一线城市售转租情况增加：北上广深房租价格下滑

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事实上，今年前5个月，上海二手房租金已经出现3次环比下跌的情形。4月份中原（上海）租金指数月报显示，4月中原（上海）租金指数为238.2点，环比小幅下滑1.09%，同比下滑4.38%，环比、同比跌幅均有所扩大，全市租金均价77.7元/平方米/月。

北京推租赁住房试点

3月中旬，北京“十日九政”（连续10天内九次出台楼市调控政策），楼市调控以一种“速冻”的方式收到预期效果。

据我爱我家统计，4月份，北京二手房成交价下跌6%，结束了自2015年12月份以来的持续上涨，网签套数下滑超三成。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，近期上海租赁市场相对降温，对于北京市场有启发，“部分二手房交易受到影响，会转售为租，这样会带来此类市场房源的增多和租金的下调。购房市场降温以后，租赁市场也会随之下调”。

5月25日，记者从北京市住建委获悉，北京市利用集体建设用地建设租赁住房的第一批试点项目——海淀区唐家岭集体建设用地建设的927套租赁住房近日正式面向海淀区保障房家庭开展现场选房、签约入住工作。

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