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也就是说，每一个在这栋大楼工作的人，都在享受着新风系统循环过滤的空气，二氧化碳浓度在600ppm以下，PM2.5长期在10μg/m³以内，接近空气质量良好的户外水平。假如在B座办公，感光部件会收集户外日照强度，实时调节灯光，使内部保持在人眼感到舒服的
500 勒克斯左右。
在中关村，融科资讯中心就像一个昂贵的温室，伺候着整个北京最顶尖、最值钱的打工人。
DeepSeek决定入驻融科资讯中心是在2023年。那时，“百模大战”早已打响，清华系的月之暗面、百川智能、智谱AI等大模型企业跑在了前列，但还没人听说过DeepSeek。
融科资讯中心去调研了DeepSeek的背景，得知它的母公司幻方量化是做AI量化交易的，坐拥一万张A100芯片。在算力受制约、AI公司四处抢购算力的2023年，国内有万卡集群的公司不超过5家。一年后，DeepSeek搬进了融科资讯中心。
入驻融科资讯中心，DeepSeek提的要求不多，第一看重的是自家员工跟其他企业员工之间的交流。在这个寸土寸金的地方，DeepSeek专门设置了茶水间和交流空间，行业讲座隔三差五召开。
第二看重服务。每日人物观察，大楼中来往的人衣着朴素，看起来i人更多，有的人穿着拖鞋就来上班了。但千万不能貌相，随便拉住一个，可能是常青藤博士，手里有几十个专利。物业跟这些人打交道，既要礼貌，积极反馈，又不能太热情，要找到恰到好处的边界。
最重要的还是地段。AI行业顶尖人才稀缺，“他们要招的人才就是清华北大的计算机系和数学系，其实每年毕业的学生就那么点，可能就几百个，那么多公司和大厂都在抢，非常珍贵。”中关村地区某家商业地产的招商经理说。
而DeepSeek寻求的人才还额外多了一条：毕业三年以内，这意味着足够的可塑性和创新能力。从某种角度看，DeepSeek抢夺人才，是从实习生开始的。“校招、社招他们认为风险会大一些。实习生有几个月的磨合和了解，优秀的人才他们直接就发offer。换句话说，等拔尖的人被实习选走之后，再去校招就来不及了。”
不管是实习还是正式工作，学生们喜欢找离学校近的。站在融科资讯中心的楼顶上，可以看到北大一排排青灰色屋顶的教学楼，被树林掩映的校园。这里离清华的直线距离也只有1公里，骑个共享单车就能过来。
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融科资讯中心顶楼可以看到北大校园。图 / 每日人物摄
对大模型企业来说，在哪办公至关重要。比DeepSeek来北京寻找办公室更早一些，整个2023年上半年，大模型初创企业们抢人，抢投资，抢算力，也抢办公的物理空间。
2023年4月6日，光年之外创始人王慧文发了条朋友圈：新办公室第一天，切个蛋糕。他所说的新办公室就是搜狐网络大厦。随后，搜狗创始人王小川带着百川智能也来到了这里，却晚了一步。出身搜狐的人，没抢上搜狐网络大厦，百川智能如今在清华科技园的赛尔大厦办公。
商业地产经纪人李青青也接触过光年之外，对方表示首选搜狐网络大厦，“就点名了，说重点考虑”，其次是清华科技园。
搜狐网络大厦和清华科技园，曾是大模型企业们最青睐的两个地方，像中关村的两只眼睛，注视着AI风口的起起落落。如今，智谱AI、百川智能都在清华科技园，光年之外、聆心智能在搜狐网络大厦设置有办公室。
对清华科技园的执念，主要因为大模型企业的创始人大多毕业自清华计算机系，王小川、王慧文、智谱AI的张鹏、月之暗面的杨植麟，都是清华毕业的师兄弟。从融科资讯中心出发，穿过中关村北二街，只要1.9公里就可以直达清华科技园。
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清华科技园就在融科资讯中心2公里外。图 / 每日人物摄
当然也有成本的因素，作为一个初创企业，要节省花钱。李青青说，放眼整个海淀，写字楼的鄙视链大概是这样的：第一梯队的丽金智地和融科资讯中心，第二梯队的清华科技园、东升大厦、改造后的鼎好、量子芯座，第三梯队的互联网金融中心、e世界、海龙大厦等。
多数大模型企业选择的是既不太旧，又不太贵的写字楼。比如，深言科技在东升大厦，澜舟科技在鼎好大厦。融科资讯中心也曾主动接触过月之暗面，“我们一直特别欢迎他们，但是人家没有来”，最后在知春路的京东科技大厦安了家。
在这里，每一栋楼都曾见证中关村的兴衰，在风口迭变中成为新的中心和“楼王”。站在融科资讯大厦C座的顶层向外看，能眺望到线下消费鼎盛时人潮涌动的鼎好，万众创业时代钟声长鸣的理想国际大厦，教培行业兴盛时喧闹的银网中心。
