专栏名称: 地产情报站
前京华时报老司机创办,新榜认证,垂直排名TOP10,地产自媒联盟成员。地产情报站,小白上车第一站。站长提供买房咨询,教你看盘,选盘。
目录
相关文章推荐
51好读  ›  专栏  ›  地产情报站

把钱留住!

地产情报站  · 公众号  · 房地产  · 2023-12-24 11:32

正文

请到「今天看啥」查看全文


普通人所能接触到的投资渠道越来越窄,甚至不一定能守住自己口袋里的钱。

2023年的整体形势并不给力,大厂在裁员,小微企业举步维艰,之前国家统计局公布的青年人失业率超过20%。

平均5个年轻人里面,就有一个在失业。

楼市同样不给力,2023年的救市政策多如牛毛,依旧没解决核心问题。临近年底,除了北京、上海还能守住房价,其他城市或多或少都降了。

现在买房已经不再是刚需或投资的“二选一”,而是心理建设的问题,你买了就得要做好房子每天降价的准备。

再加上股市一蹶不振,存款利率连连下降,普通人实在没啥选择。

你的任何投资活动,不仅赚不到钱,还有可能把本金都赔进去。 选择保守的玩法,把钱存进银行吃利息,结果银行的存款利率越来越低。

在寒风凛冽的当下,普通人能做的,只有捏紧手中越来越薄的票子。

02

大环境萎靡


今年的楼市没起色,主要还是大环境的问题。

正如上文提到的,年轻人就业是个问题,普通人也接触不到任何能赚钱的渠道,老百姓连日常消费都在降级,更不要说买房这种动辄上百万的交易。

其实,在2023年,楼市“复苏”过几次,基本都是松绑政策出台之后,激活了一部分市场需求,从而带动楼市成交量。

但这样的复苏没有多大意义, 存量需求释放完毕之后,楼市又重新归于平静。

在此期间,我们还能看到一个“奇观”——楼市成交量上涨,二手房挂牌量也在猛涨,卖房的人比买房的更疯狂,很多地区的二手房挂牌量都创下了新高。

2022年11月,北京二手房挂牌量突破10万套的消息,曾在市场引发了热议。而在今年11月,这个数字已经逼近17万套,创下历史新高。

郊区“远大新”和城区“老破小”的降幅都很明显,很多着急卖房的业主都会选择降价,饶是如此,房子依旧不好卖。

在长期的楼市低谷中,楼市买卖双方的心态已经发生逆转,以前买家怕涨价,都会急着签合同,生怕晚了就涨价;现在买家都会拖时间,临近签约,提出延期交易的也不少,都怕自己买在高位。

就这,还是 “优秀代表”北京楼市的情况,其他城市更不容乐观。







请到「今天看啥」查看全文