朱荣斌吴建斌的阳光城“投名状”

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在朱荣斌宣布确认入职阳光城仅一天后，这家最近并购动作频繁的闽系房企便拿下一个号称公司历史上最大规模的住宅并购项目。

6月13日，阳光城公告宣布全资子公司北京臻德房地产拟与西藏鼎尊、南都国际签订股权转让协议，以人民币64.5亿元收购北京慧诚房地产100%股权及债务。其中股权作价38.32亿元、债务26.17亿元，交易资金为阳光城自有或自筹资金。

资料显示，位于北京密云的项目为阳光城收购的体量最大的住宅用地，项目区位优异，交通及配套极佳，体量较大，容积率低，将为阳光城提供6～8年的持续供货，为集团提供了优质土地储备。

一位接近阳光城的人士向中国房地产报记者透露，“朱总（朱荣斌）对并购的这个项目其实挺了解的”。此话的言外之意在于朱荣斌很可能在背后推动了阳光城密云项目的收购，对于自己的入职，朱荣斌先送上了一份“大礼”。

对自己的定位是擅长在一二线城市做的朱荣斌在碧桂园并没有能完全放开手脚，虽然碧桂园为拓展一线城市土地储备成立一线城市事业部，朱荣斌担任直接负责人，高规格配置下，一线城市事业部的扩张并不顺利，甚至出现退地情况。

2015年开始，阳光城全新推出全国化布局战略——“3+1+X”，即重点深耕大福建，加码长三角、京津冀和珠三角三大核心区域的开发，寻找其他城市的发展机会点。去年一年阳光城四处并购收效显著，唯独在一线市场成果寥寥，仅在广州有所收获。

朱荣斌的入局，给了阳光城进军北京、上海等一线城市更充足的底气，当然这同时也意味着相对于三四线城市的投入，充足及廉价的高性价比融资渠道成为燃眉之急。正巧，这是吴建斌擅长的部分。

“阳光城是目前500亿级销售房企中最先可能冲进千亿房企阵营的公司之一。”太平洋证券于近日研报中如是评价。那么，他们的加入能否撑起阳光城的商业帝国梦，一个千亿规模的到来。

朱荣斌与吴建斌“投名状”

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