济南史上最严限购令：限购限贷限售！受影响最大的是这几类人！

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用过两次及以上公积金贷款的，暂停发放贷款。 而原来用过多少次也不限，只要还清了就能再次申请使用公积金贷款。

杀伤指数：四颗星

外地家庭购房，首付最低六成

堵住外来炒房者，却打击了刚需族

文件原文： 非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。

解读：

济南房地产界的一位资深人士表示，这一招跟前面的提高二套房按揭贷款门槛一样，本质上都是抑制需求端。 这对外地户籍的购房者来说，无疑是坏消息。

从之前的30%提高到60%，直接翻番，会令相当一批刚需群体止步于首付款。

“说白了就是，进一步把外地人的购房门槛抬高了。堵住了外来炒房者的同时，也对刚需族造成了不小的杀伤力。” 该人士称，此前的限购政策就已经对外来购房者做了限制，如只能购买一套房住房等。

非济南户籍的购房者可能要在如何获得一个本地户口上面下功夫，因为在限购套数、贷款首付等方面，均不处于一个起跑线。

杀伤指数：五颗星

取消提公积金缴维修资金

这个购房福利太短命

文件原文： 取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

解读：

提取公积金缴纳住宅维修资金，这是去年才出台的一项政策。

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