【年报有料·远洋集团】营业收入大幅增长85%，收购中银资产包大举扩张商业布局

2017年上半年，远洋集团利润总额（不包括投资物业公平价值收益）大幅增加92%至44.38亿元。分别实现毛利润和净利润38.01亿元、29.96亿元，同比增长69%。

2017年1-6月，公司毛利润率保持稳定，为22%，净利润率为17%，较2016年大幅上升4.5个百分点。主要原因是公司取得其他收益净额9.01亿元，主要包含期内确认的汇兑收益和出售收益，其中出售子公司带来收益7.5亿元。

图：2013-2017H1毛利润率和净利润率

2017年上半年，公司已付或应计的利息总开支达13.99亿元，加权平均资金成本由2016年的5.38%下跌至5.07%，从2013年至今一直保持着稳健下降的态势。同时，管理费用率也由2016年的2.9%下降至2.5%，成本控制效果显著。

图：2013-2017H1费用率及资金成本

2017年6月30日，远洋集团净负债率为62%，较2016年末上升19个百分点，仍处于稳健区间。上升的主要原因是公司有息负债增长27%，余额达557.5亿元。

同时，2017年6月30日，远洋集团持有现金资源约234亿元，货币资金/短期负债达293%，充足的现金资源巩固了集团应对市场波动的能力。

远洋集团积极优化债务期限结构，一年期以内到期负债占比为14%，而五年期以上占比为27%，财务灵活性较强。

图：2013-2017H1偿债能力指标

2017年3月，远洋集团发行首期中期票据40亿，分别为3年期20亿元，票面利率4.77%；5年期20亿元，票面利率5.05%。此外，集团拓展境外融资渠道亦促使成本持续降低，于6月再获6亿美金境外债额度批复。截止2017年6月30日，公司拥有已获批尚未提用的额度约1467亿元。

五、积极获取36个项目，

总土地储备升至3000万平米

远洋集团2017年上半年成功获取36个项目（包括29幅土地和7个成熟项目），购入新土地总楼面面积及应占权益面积分别约为1017万平米及418.3万平方米，平均购买成本为每平米约人民5000元。并首次进入石家庄、苏州、合肥、长沙等热点城市。